T2 meublé 46 m² lumineux à Paris 12 idéal long terme 1597 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Ameublement : Entièrement meublé
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- Loyer : 1597,00 €/mois C.C
Visite guidée
Imaginez un cadre de vie idéal dans ce charmant appartement de 46m² situé à Paris 12. Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet espace est baigné de lumière, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Dès que vous pénétrez, vous découvrez une pièce de vie spacieuse dotée d'une cuisine américaine équipée, parfaite pour des moments conviviaux ou de détente après une longue journée.
Laissez-vous séduire par les atouts de cet appartement:
- Calme et luminosité : un cocon paisible au cœur de la ville
- Agencement fonctionnel : idéal pour optimiser l'espace
- Chambre avec dressing : nombreux rangements pour votre confort
- Toilettes séparées : plus de confort et d'intimité
- Chauffage individuel au gaz : autonomie et maîtrise des consommations
La pièce de vie, véritable cœur de cet appartement, est un espace où l'on se sent immédiatement chez soi. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et vivante. Vous pouvez facilement imaginer partager des repas entre amis ou passer des moments tranquilles en couple dans ce coin de paradis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vous invite à concocter de délicieux plats.
La chambre, spacieuse et bien agencée, offre un dressing intégré, un atout précieux pour les amateurs d'organisation. Pensez à la facilité d'accès à la salle d'eau directement depuis votre chambre, tout en profitant de toilettes indépendantes. Cet agencement démontre l'intelligence de la conception, conçue pour les citadins en quête de confort et de praticité. Outre l'intérieur impeccable, le quartier animé vous propose commerces, transports en commun et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Découvrez ce appartement lumineux de 46 m² situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des transports et de toutes les commodités. La pièce à vivre spacieuse avec cuisine américaine équipée et la chambre avec dressing garantissent un confort optimal, idéal pour un couple ou un professionnel. Avec un loyer attractif dans un quartier recherché, cet appartement devient un investissement locatif de choix pour une location longue durée.
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