Studio meublé 24 m² hyper centre Saint Germain en Laye avec vue dégagée 795 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 24 m²
- Étage : 3
- Environnement calme : Oui
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : Électrique
- Ameublement : Meublé
- Loyer : 795 € + 30 € de charges
Visite guidée
Découvrez ce studio hyper centre, un véritable cocon de bien-être situé à Saint-Germain-en-Laye. Au troisième et dernier étage d'un immeuble, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une ambiance à la fois claire et calme, parfaite pour un mode de vie citadin apaisé.
Cet espace optimisé propose:
- Une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager récent
- Un salle de douche moderne et fonctionnelle
- Un séjour aménagé avec lit, canapé et meubles de rangement
- Une luminosité généreuse à travers les fenêtres à double vitrage
- Un chauffage électrique récent pour un confort optimal
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane du salle de séjour. Le coin salon, décoré avec goût, offre un espace où se détendre après une journée bien remplie. Les fenêtres à double vitrage assurent un silence appréciable tout en laissant entrer la lumière du jour, créant ainsi un environnement agréable au quotidien.
La cuisine séparée est idéale pour les amateurs de gastronomie, avec des équipements modernes qui vous permettront de préparer vos plats préférés. La salle de douche, quant à elle, combine modernité et praticité, offrant un coin rafraîchissant pour commencer votre journée du bon pied.
Ce studio est également stratégiquement situé à proximité du RER A, facilitant ainsi l'accès aux commodités de la ville et au reste de la région. Vous profiterez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle, avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main.
La rareté de cet ensemble fait de ce studio une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir ce bien unique, n'hésitez pas à programmer une visite.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, situé au 3ème et dernier étage, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, promettant un cadre de vie alliant calme et confort. Avec sa cuisine séparée équipée et son aménagement optimisé, il constitue une occasion rare pour un investisseur cherchant une location performante à proximité immédiate du RER A. Libre à partir du 10 juillet, ce bien se valorise également par son loyer attractif, générant un excellent rendement locatif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
