Maison 6 pièces 98 m² avec garage à Persan 235000 € proche A16 et écoles
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 98 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Prix : 235000 €
- Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
- Consommation énergétique finale : 155 kWh/m²/an
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située à Persan, à seulement 15 minutes au nord de la ville. En franchissant le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Le séjour double vous attend avec sa magnifique cheminée insert, créant une ambiance propice aux soirées en famille ou entre amis.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien:
- Superficie totale de 98 m², idéale pour accueillir confortablement votre famille.
- Quatre chambres spacieuses pour profiter d'un espace de vie agréable.
- Joli jardin de 300 m², parfait pour les moments de détente à l'extérieur.
- Terrasse couverte pour savourer des repas en plein air, même par temps frais.
- Proximité des commodités: écoles, commerces et gare facilement accessibles.
En parcourant les différents espaces, vous apprécierez la configuration bien pensée de cette maison ancienne. La cuisine aménagée vous offre un cadre fonctionnel pour préparer de bons repas, tandis que les poutres apparentes ajoutent un charme authentique à l'ensemble. Les vastes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une sensation d'ouverture et de bien-être.
À l'étage, les quatre chambres garantissent des nuits paisibles et reposantes. Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité, parfaite pour des espaces personnalisés. Le jardin, véritable atout de cette maison, vous invite à profiter d'instants de convivialité en plein air, avec la possibilité de transformer cet espace en un véritable havre de paix. Avec le calme du secteur, vous trouverez ici un cadre de vie idéal pour votre famille.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PERSAN, située dans le département du Val-d'Oise (95), est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À proximité de grandes axes routiers et des transports en commun, elle permet un accès facile à Paris et à la région Île-de-France.
La ville de PERSAN offre de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les habitants apprécient la proximité des centres urbains tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Concernant la qualité de vie, PERSAN se distingue par ses espaces verts bien entretenus et ses équipements de loisirs. De nombreux parcs et jardins sont à la disposition des familles et des sportifs, contribuant à une harmonie entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à PERSAN est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix en raison de son attractivité croissante. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieux, adaptées à tous les budgets.
Pour les investisseurs, PERSAN représente une opportunité de choix. La demande locative y est forte, notamment grâce à la proximité de la capitale. Investir à PERSAN permet de sécuriser un bien dans une ville en plein développement.
Les futures familles désirant acheter à PERSAN seront séduites par le cadre paisible et les infrastructures disponibles. Les écoles et les activités culturelles favorisent un environnement d'épanouissement pour les enfants.
En résumé, PERSAN est un lieu où il fait bon vivre, grâce à ses services diversifiés et ses nombreuses commodités. La ville combine vie citadine et tranquillité, idéales pour les résidents à la recherche de confort.
Avec ses atouts en matière de logement et son environnement agréable, PERSAN est une commune à considérer sérieusement pour tout projet immobilier. Les perspectives de développement futures renforcent encore son attrait.
Pour conclure, si vous considérez l'immobilier à PERSAN, sachez que vous faites le choix d'une commune avec un potentiel immense et un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Cette maison ancienne de 98 m², dotée de poutres apparentes, bénéficie d'un séjour double avec cheminée insert et de 4 chambres, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Idéalement située à 15 minutes au nord de Persan, elle se trouve à proximité de l'A16, des écoles et des commerces, ce qui en fait un bien recherché pour les familles. Le jardin de 300 m² avec terrasse couverte promet de belles soirées d'été et un potentiel de location attractif pour un investissement judicieux.
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