Appartement 4 pièces de 94 m² à GEX avec vue sur le lac 600 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 94 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Vue sur : Lac
Visite guidée
Découvrez cet appartement exceptionnel de 94 m² situé en étage élevé à Gex, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.
En entrant, vous êtes accueillis par un magnifique séjour lumineux qui promet des moments conviviaux.
- Espace optimal: 4 pièces, parfait pour une famille.
- Environnement agréable: balcon spacieux avec vue.
- Cuisine moderne: entièrement équipée.
- Suite parentale: chambre privative avec salle d'eau.
- Stationnement facilité: deux garages boxés disponibles.
Chaque matin, laissez-vous baigner par la lumière naturelle qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon vous invite à profiter d’un café tout en admirant la beauté des paysages environnants. Imaginez des repas en famille autour de la table, des rires et des souvenirs partagés dans cet espace à vivre convivial.
La disposition des pièces est pensée pour le confort et l'intimité. Les trois chambres vous permettent d’accueillir famille et amis, avec la suite parentale transformant les moments de détente en véritables rétrospectives de sérénité. Avec une salle de bain et une salle d'eau, chaque membre de la famille bénéficie de son espace personnel. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est non seulement un lieu de vie idéal, mais également un havre de tranquillité à proximité des commodités.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette localité se distingue par sa proximité avec la frontière suisse et son accès facile aux grandes villes telles que Genève. Elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, offrant un cadre de vie paisible entre montagnes et lacs.
Dans la commune, les points d'intérêt sont nombreux. Les résidents apprécient un tissu commercial dynamique, comprenant supermarchés, boutiques artisanales et marchés locaux. Les familles trouveront également des établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace facilitant les déplacements vers les destinations voisines.
La qualité de vie est un élément fondamental dans ce lieu apprécié. Les espaces verts, comme le parc de la mairie, sont parfaits pour se détendre en plein air. Les habitants peuvent profiter d'une multitude d'activités de loisirs, comme la randonnée, le vélo ou encore l'accès aux installations sportives variées disponibles sur place.
Le marché immobilier local est particulièrement attractif, offrant une diversité de types de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande pour des logements dans cette localité est en constante augmentation, favorisée par l'attractivité de la région et la qualité de ses infrastructures.
Ce secteur présente des atouts indéniables pour ceux souhaitant investir à GEX. La forte demande locative, associée à des projets de développement urbain, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. De plus, le cadre exceptionnel et la proximité de la nature renforcent l'attrait de ces biens immobiliers.
Cet endroit est également idéal pour les jeunes couples et les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Les activités culturelles, les événements locaux et les associations sportives contribuent à créer une véritable communauté soudée, où il fait bon vivre.
Les commodités à proximité, telles que restaurants, cafés et infrastructures de santé, sont des éléments précieux qui ajoutent à lengagement des nouveaux arrivants. Ainsi, acheter à GEX apparaît comme une décision stratégique pour ceux cherchant un bien d’exception.
Avec un air pur et des paysages à couper le souffle, cette cité est un véritable havre de paix. Les amoureux de la nature et les passionnés d'activités de plein air trouvent ici leur bonheur, rendant ce lieu encore plus attrayant pour les futurs résidents.
Pour résumer, cette destination est un choix privilégié tant pour habiter que pour investir. Le marché immobilier à GEX est en pleine effervescence, attirant de plus en plus de personnes souhaitant se lancer dans la quête d'un bon logement.
Les opportunités d'investissement dans cette commune sont prometteuses, avec un cadre de vie exceptionnel qui attire toujours davantage d'acquéreurs. Ne manquez pas la chance de vous inscrire dans ce dynamisme immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 94 m² idéalement situé à Gex, offrant une vue imprenable sur le lac depuis son balcon ensoleillé, parfait pour les moments en famille. Avec 3 chambres dont une suite parentale, il allie confort moderne et espaces généreux, tout en disposant de deux garages boxés pour un rangement optimal. En tant qu'investissement, sa localisation privilégiée et son potentiel locatif attractif en font un choix prometteur sur le marché.
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