T2 32 m² à Bourg-en-Bresse idéal pour étudiants à 425 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable : 32 m²
- Loyer : 425 € / mois (charges comprises)
- Charges mensuelles : 25 €
- Dépôt de garantie : 400 €
- Consommation énergétique : 261 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 à Bourg-en-Bresse qui vous invite à une expérience de vie confortable et fonctionnelle. Niché au cœur d’une ville dynamique, cet appartement de 32 m² est une opportunité rare pour ceux en quête de simplicité sans compromis sur le bien-être.
Imaginez entrer dans un espace chaleureux et bien agencé:
- Cuisine semi-équipée: prête à accueillir vos talents culinaires
- Pièce de vie lumineuse: idéale pour vos moments de convivialité
- Salle d'eau fonctionnelle: pratique et moderne
- Chambre confortable: un véritable cocon de tranquillité
- Proximité des commodités: transports, commerces et écoles à deux pas
À l'intérieur, la première impression est celle de l'espace et de la luminosité. La pièce de vie, ouverte et accueillante, proposée ici permet d'imaginer des soirées détendues ou des repas chaleureux entre amis. La cuisine, fonctionnelle et semi-équipée, est parfaite pour concocter des repas savoureux.
La chambre, bien proportionnée, offre un espace calme propice au repos et à la détente, tandis que la salle d'eau apporte une touche de modernité, rendant le quotidien agréable. Ce logement est bien plus qu'un simple appartement; il propose un cadre de vie harmonieux, à la croisée de la vie urbaine et de la tranquillité recherchée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à environ 70 km de Lyon, cette cité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa position géographique privilégiée, entre la Saône et le Bugey. La commune est entourée de collines verdoyantes qui confèrent une ambiance paisible, tout en restant proche des grands axes routiers et ferroviaires.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans ce lieu. On y trouve de nombreux commerces, des écoles de qualité et un accès pratique aux transports en commun. La gare SNCF facilite les déplacements vers Lyon, permettant ainsi aux professionnels de bénéficier d'un quotidien agréable.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs d'une installation ici. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, permettent de profiter des activités de plein air. De plus, la ville propose une offre diversifiée en matière de loisirs, allant des équipements sportifs aux événements culturels.
Le marché immobilier local est dynamique, présentant une large gamme de biens. Qu'il s'agisse d'appartements modernes, de maisons traditionnelles ou de projets neufs, chaque futur résident peut trouver une propriété répondant à ses besoins. Les prix attractifs incitent également à acheter à BOURG EN BRESSE, renforçant l'attrait de cette localité.
Cet endroit est prisé par de nombreux investisseurs en quête de rendement locatif. La forte demande pour des logements dans cette commune, alliée à une population en constante augmentation, promet un bon retour sur investissement. Investir à BOURG EN BRESSE devient ainsi une option intéressante pour ceux désirant sécuriser leur avenir financier.
De plus, cette cité conserve une ambiance humaine et conviviale, permettant de tisser rapidement des liens avec les habitants. Ce cadre favorise un sentiment d'appartenance, idéal pour les familles qui cherchent un environnement stable et enrichissant.
Les services de santé, ainsi que les établissements scolaires, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien confortable aux nouveaux résidents. Cela ajoute à l’attrait pour ceux ayant des enfants, qui souhaitent s'établir dans un lieu où l’éducation est valorisée.
Ainsi, la diversité des activités proposées et la richesse des infrastructures culturelles et sportives font de cette cité un lieu de vie attrayant, où il fait bon se retrouver après une longue journée. La programmation d'événements locaux contribue à renforcer le dynamisme de cette commune.
En somme, cette ville représente une opportunité de choix pour ceux désirant acquérir un bien immobilier dans un cadre idéal. La beauté du paysage et la richesse des services proposés en font une destination à privilégier pour tous les projets de vie.
Finalement, le cadre exceptionnel et l'accessibilité de cette localité en font un choix judicieux pour acheter ou investir, et contribuer à son développement harmonieux dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 32 m² situé au cœur de Bourg-en-Bresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Sa cuisine semi-équipée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, promettant confort et convivialité pour un couple ou un investisseur. Avec un loyer attractif de 425 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne dans une ville dynamique.
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