T2 26 m² sur l'eau à Bastille avec 2 cabines et pont confortable 160000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 26 m²
- Année de construction : 1996
- Matériaux de construction : Acier, Bois
- Prix actuel : 160000 €
- Prix au m² : 6153.85 €/m²
- Localisation : Paris 12
- Dernier grand voyage : Été 2024, 1000 km en Belgique et aux Pays Bas
Visite guidée
Bienvenue à bord de ce charmant bien flottant, le Smelne 11.40, situé au port de l'Arsenal à Bastille, une superbe vedette hollandaise en acier avec des intérieurs chaleureux en bois. Ce bien vous offre un espace de vie unique où la sensation d’évasion et de confort se mêle harmonieusement. Surplombant l’eau, cet espace habitable de 26 m² est optimisé pour offrir à ses occupants une expérience de vie maritime sans pareille.
En découvrant ce bien, vous serez conquis par:
- L'espace convivial et bien agencé avec 2 cabines confortables.
- Deux postes de pilotage pour naviguer en toute aisance.
- Une timonerie spacieuse propice à la détente et à la contemplation.
- Un pont arrière confortable favorisant les moments de convivialité.
- Un entretien régulier garantissant une navigabilité exceptionnelle.
En pénétrant dans ce bien, la première impression est celle d’un espace aéré où la lumière naturelle inonde chaque recoin. Les bois chaleureux des aménagements intérieurs apportent une ambiance accueillante et apaisante, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Il est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie différent, où chaque jour commence avec une vue apaisante sur l'eau.
Le Smelne 11.40, dernier grand voyage effectué vers la Belgique et les Pays-Bas, témoigne de son allure d'élégance et de performance. Grâce à son emplacement privilégié à proximité des transports en commun, avec le métro Bastille et le RER Gare de Lyon à 600 m, vous bénéficierez d'un accès facile pour explorer Paris et ses alentours. Ce bien unique allie confort moderne et charme authentique, une rareté à ne pas manquer.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Découvrez ce bateau habitable ancré au port de l'Arsenal à Bastille, idéal pour les amateurs de navigation urbaine et de sérénité aquatique. Avec ses deux cabines et un espace de vie confortable, cette vedette en acier est parfaite pour des escapades à travers la France et au-delà, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement locatif. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, faisant de ce bien un refuge à Paris qui combine calme et proximité de la vie citadine.
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