Maison 98m² 5 pièces avec jardin à Chennevières-sur-Marne 389800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 98 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 228 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Prix actuel : 389800 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Chennevières-sur-Marne, un véritable coup de cœur à découvrir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux qui bénéficie d'une double exposition, créant une atmosphère chaleureuse. Ce vaste espace de vie de près de 30 m², accessible directement depuis le jardin, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis.
La configuration de cette maison saura vous séduire:
- Superficie généreuse de 98 m² sur un terrain de 228 m²
- Double séjour spacieux avec accès au jardin
- Cuisine ouverte moderne, idéale pour de belles réunions familiales
- Trois chambres confortables à l'étage, parfaites pour le repos
- Salle de bains équipée avec baignoire, douche et WC
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses où l’intimité et le confort sont à l'honneur. Chacune d'elles offre un cadre idéal pour se reposer après une longue journée. La salle de bains, bien pensée, est un véritable petit havre de paix grâce à sa baignoire et sa douche séparée. Ce niveau est parfait pour la vie de famille, alliant praticité et harmonie.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif qui devient votre oasis de verdure, idéale pour les barbecues en été ou les moments de détente. Située à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable art de vivre. Que ce soit pour les enfants allant à l'école, ou pour ceux qui utilisent les transports en commun pour rejoindre Paris, tout est à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Située dans un charmant lotissement de Chennevières-sur-Marne, cette maison familiale de 98 m² dispose d'un double séjour spacieux avec accès direct à un jardin, idéal pour les moments en plein air. Profitez de la proximité des commerces, transports et écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Avec un potentiel locatif intéressant dans cette zone en plein essor, ce bien constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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