T2 30m2 avec commodités Ivry sur Seine Ivry Port 950€ à proximité RER
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable: 30 m²
- Prix actuel: 950 €
- Prix au m²: 31.67 €/m²
- Étage: 1
- Proximité RER C: 10 min à pied
- Proximité métro: 8 et 17 à moins de 20 min à pied
- Quartier: Ivry Port
Visite guidée
Découvrez cet attrayant T2 de 30m² situé à Ivry sur Seine, dans le quartier dynamique d'Ivry Port, à proximité immédiate de Paris. Ce bien immobilier, idéal pour les jeunes professionnels ou les couples, vous offre un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour allier confort et praticité.
À votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet appartement:
- Espace de vie lumineux et chaleureux avec des fenêtres à double exposition
- À seulement 10 minutes à pied du RER C et moins de 20 minutes du métro 8
- Proximité des commerces: grandes surfaces, boulangeries et pharmacies à quelques pas
- Idéal pour maximiser votre quotidien urbain
- Loyer attractif à 950€ (31.67€/m²) offrant un excellent rapport qualité-prix
En entrant, vous découvrirez un séjour accueillant, où la lumière naturelle inonde l'espace, apportant une atmosphère chaleureuse. Les couleurs douces des murs et le sol en parquet créent un cadre apaisant, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine ouverte sur le séjour permet d'interagir facilement avec vos invités tout en préparant de délicieux repas.
La chambre, conçue pour le confort, propose un espace douillet pour vous reposer. La salle de bains, bien agencée, garantit des moments de sérénité. Ce T2 est véritablement un havre de paix au cœur du dynamisme londonien. Avec ses commodités à portée de main et ses accès faciles aux transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un environnement de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Ivry Port, cet appartement T2 de 30 m² bénéficie d'un accès rapide au RER C et aux lignes de métro 8 et 17, rendant Paris facilement accessible. Son emplacement proche des commodités locales, telles que grandes surfaces et boulangeries, en fait un choix pratique pour les citadins. Avec un loyer compétitif de 950 €, cet investissement offre un potentiel locatif attrayant dans un quartier en plein développement.
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