Maison 4 pièces 93 m² avec sous-sol total à SARTROUVILLE 565000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 93 m²
- Surface terrain : 265 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Prix actuel : 565000 €
Visite guidée
Voici une demeure pensée pour ceux qui exigent le meilleur de Sartouville. J’attire votre attention sur une maison de 93 m², écrin confidentiel, posée sur une parcelle de 270 m², à deux pas du cœur battant de la ville. Vous cherchez l’équation parfaite entre intimité et praticité ? Cette adresse en réécrit les codes.
Dès l’entrée, vous ressentez ce je-ne-sais-quoi d’apaisant. Ce pavillon F4 étonne par ses volumes ouverts, inondés de lumière, et sa cuisine séparée, taillée pour les chefs amateurs comme pour les dîners improvisés. Les moulures d’origine cohabitent avec un parquet digne des grandes maisons bourgeoises. Résultat : un équilibre raffiné, sans ostentation. Recevoir ici devient un geste naturel, un plaisir qu’on partage.
L’étage réserve trois chambres, véritables havres pour nuits sereines. La salle d’eau, couplée à des WC, offre confort et discrétion. Dans le sous-sol total, vous disposez d’un garage, d’un espace buanderie et d’une cuisine secondaire. Vous avez des enfants qui rentrent trempés d’un match ou des cartons à entreposer ? Tout trouve sa place.
Retenez l’essentiel :
- Position centrale, proche des écoles, services et transports
- Maison entretenue avec minutie ; aucun chantier à prévoir
- Jardin intime, propice aux petits-déjeuners sous le ciel ou aux longues soirées d’été
- Garage fermé intégré à la maison
- Sous-sol modulable selon vos besoins, qu’il s’agisse d’une salle de jeux ou d’un atelier
Côté extérieur, la parcelle se fait écrin. Imaginez-y des enfants qui rient, des amis réunis pour un déjeuner sur l’herbe, ou simplement un livre à la main à l’ombre d’un arbre. Le voisinage inspire la confiance ; ici, vos proches grandissent en toute quiétude, tout en restant connectés aux commodités de la ville.
Saisir cette maison à Sartouville, c’est choisir un art de vivre exigeant : de l’espace, une décoration inspirée et des solutions concrètes pour le quotidien. Peu de biens conjuguent à ce point élégance, fonctionnalité et discrétion. Visitez, et projetez-vous dès la première minute.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une demeure de 93 m² qui incarne un véritable art de vivre au cœur de la ville. Chaque commodité, du marché du samedi jusqu'à l’école pour vos enfants, se trouve à deux pas ; vous gagnez un temps précieux, jour après jour. Ce n’est pas qu’une adresse, c’est un pivot pour le quotidien des familles exigeantes, en quête d’efficacité et de tranquillité d’esprit. L’état intérieur, irréprochable, rassure dès la première visite. Rien n’est laissé au hasard ; aucuns travaux à prévoir, ce qui vous permet une prise de possession immédiate, l’esprit serein.
Le sous-sol, vaste et complet, multiplie les usages. Rangement, atelier, espace de jeux, ou tout simplement un atout logistique pour accueillir vélos, poussettes, et souvenirs d’une vie bien remplie. À l’extérieur, le terrain de 270 m² attend vos projets : jardin paysager, salon d’été, espace barbecue… Laisser libre cours à vos envies devient un jeu d’enfant.
L’investissement locatif ici prend tout son sens : la région connaît une tension locative soutenue, ce qui ouvre la porte à des perspectives de valorisation patrimoniale tangibles. Dans ce contexte, acquérir ce bien, c’est bénéficier d’un actif rare et porteur pour demain. Vous cherchez une propriété qui coche toutes les cases ? Cet emplacement, ce confort, cette polyvalence : voilà le trio gagnant.
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