Maison familiale 6 pièces 135 m² Conflans-Sainte-Honorine sous-sol total 440000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable : 135 m²
- Surface terrain : 656 m²
- Parking : 3 places
- Double vitrage : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Conflans-Sainte-Honorine, sur un secteur prisé où l’on trouve rarement une telle maison familiale. Vous recherchez un chez-vous spacieux où chacun aura son espace ? Ici, chaque détail appelle à la tranquillité, à la convivialité, au quotidien fluide.
Aussitôt franchi le seuil, une entrée clairvoyante donne le ton. Vous accédez ensuite à un double salon où la clarté circule librement. Dans cette pièce, l’élégance épouse la simplicité. Imaginez les soirées qui s’y déroulent : apéritif impromptu entre amis, grandes tablées en famille ou lecture solitaire, tout trouve sa place dans ce décor ouvert.
Passons côté cuisine. Moderne, généreuse, elle accueille sans peine une grande table pour prolonger les discussions ou les petits-déjeuners animés. L’agencement intelligent relie naturellement l’espace repas au séjour. Pratique : au même niveau, des toilettes avec point d’eau offrent une commodité supplémentaire à chaque instant.
En montant l’escalier, vous découvrirez quatre pièces nuit sobres et apaisantes. Chacune promet intimité et calme. La suite parentale séduira les amateurs de volumes atypiques, avec ses poutres sous toiture et son coin bureau inspirant – l’idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À côté, la salle de bains gagne des points avec sa double vasque moderne. Le matin, tout est pensé pour éviter l’attente et préserver la bonne humeur.
Un sous-sol complet vous attend aussi. Entre la buanderie et les espaces de rangement, vous avez la liberté d’inventer : atelier créatif, salle de jeux, stockage du vin, tout est permis.
La parcelle de plus de 650 m² donne à l’extérieur toute sa noblesse. Terrasses paisibles, végétation mature, moments d’insouciance au soleil : ce jardin est le théâtre évident des grandes réunions ou des jeux d’été.
À retenir particulièrement :
- Deux gares accessibles, dont une en 10 minutes de marche seulement
- Menuiseries récentes à double vitrage pour une maîtrise optimale des températures
- Volets électriques, synonymes de sécurité et d’aisance au quotidien
- Isolation de la toiture refaite il y a moins de dix ans : économies durables à l’appui
- Sérénité des lieux, sans s’éloigner des écoles, commerces et commodités
Concrètement, c’est une occasion à ne pas manquer ; le genre de bien qui se transmet rarement de propriétaire en propriétaire – et pour cause. Une maison tout simplement prête à accueillir vos envies et vos projets, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une maison où poser vos valises sans perdre de temps en rénovation ? Cette demeure familiale de 135 m², nichée à Conflans-Sainte-Honorine, coche toutes les cases : son état irréprochable vous permet d’y emménager en toute sérénité, l’esprit léger. Vous y trouverez quatre véritables chambres, pas de simplicité gênante ici, chaque pièce offre de l’espace en abondance — pratique lorsqu’on jongle entre les rythmes de vie des uns et des autres.
Imaginez-vous profiter d’un vaste jardin de plus de 650 m². La belle saison arrive ? Les déjeuners en terrasse, les enfants ou les petits-enfants qui jouent, tout est possible. On est loin du simple carré de pelouse, c’est un vrai terrain de vie, une respiration verte à deux pas du cœur urbain.
La localisation, elle aussi, fait la différence : compter dix minutes de marche, montre en main, pour rejoindre les gares. Résultat ? Vous profitez du calme d’un quartier résidentiel, mais vous restez connecté à vos habitudes professionnelles comme personnelles. Idéal pour ceux qui refusent de choisir entre tranquillité et efficacité.
Pour les investisseurs, un potentiel locatif réel se dessine. Mettre ce bien en location, c’est bénéficier d’un emplacement recherché et d’une offre rare : rien n’est laissé au hasard. Ce genre d’opportunité, sur ce secteur, ne perdure jamais très longtemps sur le marché.
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