Casa 4 locali 93 mq con garage totale a SARTROUVILLE 565.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 93 mq
- Superficie terreno : 265 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo attuale : 565000 €
Visita guidata
Ecco un'abitazione pensata per coloro che esigono il meglio da Sartouville. Attiro la vostra attenzione su una casa di 93 mq, scrigno riservato, posata su un lotto di 270 mq, a due passi dal cuore pulsante della città. Cerchi l'equazione perfetta tra intimità e praticità? Questo indirizzo riscrive le regole.
Già dall'ingresso, si percepisce quel non so che di rilassante. Questo padiglione F4 sorprende per i suoi volumi aperti, inondati di luce, con una cucina separata, pensata per gli chef amatoriali così come per cene improvvisate. Le modanature originali coesistono con un parquet degno delle grandi case borghesi. Risultato: un equilibrio raffinato, senza ostentazione. Ricevere qui diventa un gesto naturale, un piacere da condividere.
Il piano superiore riserva tre camere, veri rifugi per notti serene. Il bagno, abbinato a un WC, offre comfort e discrezione. Nel seminterrato totale, disponi di un garage, di uno spazio lavanderia e di una cucina secondaria. Hai bambini che rientrano fradici da una partita o scatole da riporre? Tutto trova il suo posto.
Ritenere l'essenziale:
- Posizione centrale, vicina a scuole, servizi e trasporti
- Casa mantenuta con cura; nessun cantiere da prevedere
- Giardino intimo, ideale per colazioni sotto il cielo o lunghe serate estive
- Garage chiuso integrato nella casa
- Seminterrato modulabile secondo le tue esigenze, che si tratti di una sala giochi o di un laboratorio
Dal lato esterno, il lotto è un vero scrigno. Immagina bambini che ridono, amici riuniti per un pranzo sull'erba, o semplicemente un libro in mano all'ombra di un albero. Il vicinato ispira fiducia; qui, i tuoi cari crescono in tutta tranquillità, rimanendo connessi alle comodità della città.
Acquistare questa casa a Sartouville significa scegliere uno stile di vita esigente: spazio, una decorazione ispirata e soluzioni concrete per la quotidianità. Pochi beni coniugano così tanto eleganza, funzionalità e discrezione. Visita, e proiettati fin dal primo minuto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una proprietà di 93 mq che incarna un vero e proprio modo di vivere nel cuore della città. Ogni comodità, dal mercato del sabato fino alla scuola per i vostri bambini, si trova a due passi; guadagnate tempo prezioso, giorno dopo giorno. Non è solo un indirizzo, ma un punto di riferimento per la vita quotidiana delle famiglie esigenti, in cerca di efficienza e tranquillità. Lo stato interno, impeccabile, rassicura fin dalla prima visita. Nulla è lasciato al caso; non ci sono lavori da prevedere, il che consente un'occupazione immediata, con la mente serena.
Il seminterrato, ampio e completo, moltiplica gli usi. Ripostiglio, laboratorio, area giochi, o semplicemente un vantaggio logistico per accogliere biciclette, passeggini e ricordi di una vita ben vissuta. All'esterno, il terreno di 270 mq aspetta i vostri progetti: giardino paesaggistico, salotto estivo, area barbecue… Dare libero sfogo alle vostre voglie diventa un gioco da ragazzi.
L'investimento locativo qui ha tutto il suo senso: la regione conosce una forte tensione locativa, il che apre la porta a prospettive di valorizzazione patrimoniale tangibili. In questo contesto, acquistare questa proprietà significa beneficiare di un attivo raro e di valore per il futuro. Cercate una proprietà che spunti tutte le caselle? Questa posizione, questo comfort, questa versatilità: ecco il trio vincente.
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