Location appartement 24m2 chic à Paris 11 idéal pour couple 840€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Prix actuel : 840 €
- Prix au m² : 35 €/m²
- Proximité transports : 35 mètres de la station de bus
- Proximité supermarché : 220 mètres
Visite guidée
Dans le charmant quartier de Léon-Blum Folie-Regnault, au cœur du 11ème arrondissement de Paris, se niche un appartement séduisant de 24 m². Dès votre arrivée, découvrez un espace de vie lumineux, où chaque recoin semble imprégné de vie et d'énergie. La pièce principale, spacieuse et chaleureuse, invite à la convivialité tout en offrant une atmosphère apaisante, idéale pour un couple ou une personne seule en quête de confort urbain.
Ce bien harmonieux s'illustre par ses multiples atouts:
- Proximité immédiate des transports en commun: station de bus Gymnase Japy à 35 mètres
- Dynamisme du quartier: nombreux restaurants raffinés et boutiques à découvrir à proximité
- Idéal pour étudiants: collège Polynotes à 240 mètres et Université Sorbonne à moins de 700 mètres
- Ambiance chaleureuse et tranquille, favorisant un cadre de vie serein
- Accessibilité quotidienne avec un supermarché à 220 mètres
Au cœur de cet appartement, la pièce principale offre une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. La disposition ingénieuse de l'espace, garantie par l'absence de cloisons superflues, permet une circulation fluide et agréable. Imaginez y passer vos soirées à déguster un verre de vin ou à recevoir des amis, tout en profitant de la vue animée du quartier parisien.
La salle de bain, bien agencée et fonctionnelle, répond à toutes vos attentes pour un quotidien pratique. La localisation de cet appartement en fait un lieu de vie exceptionnel, où le charme de Paris se mêle aux commodités modernes. Ne laissez pas passer la chance de devenir le nouvel occupant de cet espace unique, dans un quartier prisé, dynamique et vibrant d'activité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 24 m², situé au cœur du quartier animé de Léon-Blum Folie-Regnault, offre une exposition lumineuse dans une pièce principale idéale pour les citadins. À seulement 35 mètres des transports en commun et à proximité de restaurants raffinés, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché de Paris. Ce bien se destine tout particulièrement aux jeunes actifs ou couples désirant profiter de la dynamique parisienne tout en minimisant les frais fixes.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
