Location appartement 21m2 à NANTES idéal pour étudiant 414€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Loyer mensuel : 414,78 €
- Provision sur charges : 35,00 €
- DPE Énergie : E
- Score DPE : 295 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 9 kgCO2/m²/an
- Année de construction : Inconnue
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 21 m² situé au cœur de Nantes, à deux pas des transports en commun et des commodités. Parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants, cet espace optimise chaque mètre carré pour offrir une qualité de vie agréable.
À votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce de vie lumineuse qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale:
- Superficie de 18.63 m², optimisée pour le confort
- Coin cuisine aménagé et équipé avec plaques de cuisson et réfrigérateur
- Salle d'eau fonctionnelle avec W.C. séparé
- Proximité immédiate des transports en commun
- Loyer compétitif de 414,78€ tout compris
En franchissant le seuil, la luminosité naturelle inonde l'espace à travers de grandes fenêtres. Le coin cuisine, astucieusement intégré, est non seulement pratique mais également agréable, parfait pour préparer vos plats préférés. Une attention particulière a été apportée aux détails afin que chaque élément, des meubles hauts aux plans de travail, soit à la fois fonctionnel et esthétique.
Le studio présente une salle d'eau moderne, entièrement équipée, offrant un espace relaxation intimiste après une journée bien remplie. La disposition de l'appartement maximalise le confort tout en permettant une circulation fluide entre les différents lieux de vie. Bien qu'il soit situé au rez-de-chaussée, cet appartement reste calme grâce à son positionnement stratégique.
Enfin, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout; en effet, les commodités essentielles comme les supermarchés, cafés et lieux de vie sont à proximité, vous facilitant le quotidien tout en vous offrant une qualité de vie agréable.
Ce studio à Nantes représente une opportunité rare sur le marché et s'avère idéal tant pour l'investissement que pour un projet de vie personnel. Ne laissez pas passer cette chance unique dans un quartier prisé!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur des Pays de la Loire, cette localité se démarque par sa position stratégique entre la mer et la campagne. Le fleuve Loire délimite un cadre naturel exceptionnel qui charme les habitants comme les visiteurs. Ce lieu dynamique bénéficie d'un climat océanique, propice à une qualité de vie supérieure.
La diversité des points d'intérêt fait la renommée de la commune. Avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports publics exemplaire, cette cité répond aux besoins de ses habitants. Les lignes de tramway et de bus facilitent les déplacements, renforçant ainsi l'attractivité de cet endroit.
La qualité de vie y est très appréciée grâce à ses vastes espaces verts et ses infrastructures sportives modernes. De nombreux parcs et jardins, tels que le jardin des plantes, offrent un cadre de vie agréable où il fait bon se détendre. Cette localité propose également une riche offre culturelle et de loisirs, favorisant une vie communautaire active.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle est à la diversité des biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Ce dynamisme augure d'un potentiel de valorisation intéressant pour ceux qui choisissent d'acheter à NANTES.
Les atouts de ce lieu pour les investisseurs sont indéniables. Avec une forte demande locative, la ville séduit par ses rendements attractifs et ses projets de développement urbain. Investir à NANTES constitue une opportunité unique grâce à l'attractivité économique et culturelle de la région.
Les infrastructures scolaires et les offres de formation de qualité renforcent l'attrait pour les familles. Ce lieu est idéal pour ceux qui souhaitent se rapprocher de la nature tout en profitant des commodités d'une grande ville. La disponibilité de services variés contribue à l'épanouissement de chaque résident.
Les activités de loisirs, telles que les visites culturelles et les événements sportifs, alimentent un tissu social dynamique. Le paysage urbain, mêlant patrimoine historique et modernité, offre un cadre de vie agréable pour les jeunes actifs comme pour les familles. Cette diversité attire des visiteurs de toute la France, contribuant au rayonnement de la commune.
La transition énergétique et les projets d'écoquartiers témoignent de l'engagement local vers un avenir durable. Les initiatives en matière de développement durable font de cet endroit un modèle de ville contemporaine et engageante. Ces efforts renforcent la séduction qu'exerce la commune sur de futurs habitants.
En conclusion, la mixité des services, la qualité de vie, et le dynamisme du marché de l'immobilier à NANTES font de cette cité un choix judicieux pour vivre ou investir. Que ce soit pour acheter un bien immobilier ou pour s'implanter durablement, cet endroit offre tous les atouts nécessaires pour un avenir prometteur.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 18,63 m² bénéficie d’une emplacement stratégique à Nantes, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités de proximité. Récemment rénové, il inclut une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Avec un loyer abordable de 414 € charges comprises, ce bien représente une opportunité de rendement locatif intéressante pour les investisseurs.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
