Appartement T4 de 65 m² avec balcon et parking à Eaubonne à 178000 €
Caractéristiques clés
- Type: Appartement
- Surface: 65 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 7
- Nombre d'étages total: 15
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Stationnement: Oui
- Environnement: Calme
Visite guidée
Découvrez cet appartement T4 de 65 m², idéalement situé à Eaubonne, dans une résidence sécurisée au calme d'un parc arboré. En entrant, vous serez accueilli par une entrance lumineuse, qui vous mène vers un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon confortable, parfait pour savourer votre café le matin.
Cet appartement, aux multiples atouts, se compose comme suit:
- Pièce principale lumineuse avec accès balcon
- Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir familles et amis
- Possibilité de cloisonner le salon pour créer une troisième chambre
- Salle de bains contemporaine et toilettes séparées
- Place de stationnement extérieure et cave pratique
Au cœur de cette résidence, le séjour constitue sans aucun doute l'espace de vie principal, où les moments de convivialité se partagent à la lumière du jour. L'aménagement fait la part belle aux possibilités et à la sérénité. Chaque chambre a été soigneusement pensée pour garantir un espace de repos convivial, avec des dimensions généreuses pour favoriser votre confort.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À seulement 10 minutes en bus de la gare « Champs-de-Course d'Enghien » (ligne H) et à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien séduit par sa praticité au quotidien. De plus, les travaux d'isolation déjà votés et payés permettront d'optimiser les performances énergétiques, réduisant ainsi vos factures tout en préservant votre confort thermique.
Vous apprécierez également la tranquillité qu'offre cet appartement, idéalement orienté sans vis-à-vis, vous garantissant des moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien facile à vivre, alliant confort, praticité et proximité des commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
EAUBONNE, située dans le département du Val-d'Oise (95), est une commune dynamique, à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Les habitants profitent d'une **situation géographique** idéale grâce à sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires.
Cette ville dispose de nombreux **points d'intérêt** tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité allant de l'école primaire au lycée, ainsi que plusieurs lignes de transports en commun facilitant les déplacements vers la métropole parisienne.
La **qualité de vie** à EAUBONNE est un de ses atouts majeurs. La ville est riche en espaces verts, et les résidents peuvent profiter de parcs et jardins pour se détendre. De plus, divers services et activités de loisirs sont disponibles, notamment des centres sportifs, salles de spectacles et associations locales.
Concernant le **marché immobilier local**, EAUBONNE attire de nombreux acheteurs souhaitant investir dans l'**immobilier à EAUBONNE**. Les biens proposés vont des appartements confortables aux maisons individuelles, répondant ainsi aux attentes des familles et des jeunes professionnels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, EAUBONNE représente une **opportunité** à ne pas manquer. La valeur immobilière dans la commune est en constante progression, notamment grâce à son attractivité et ses infrastructures en développement.
Les **périphéries** urbaines offrent un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des grandes agglomérations. Cela représente un avantage indéniable pour ceux qui souhaitent **acheter à EAUBONNE** et bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant près des commodités.
Les projets de développement urbain en cours renforcent l'attrait de cette commune, faisant d'elle un lieu stratégique pour **investir à EAUBONNE**. Les futurs projets d'infrastructures et d'améliorations des services sont des indicateurs positifs pour le secteur immobilier local.
Les quartiers d'EAUBONNE proposent une diversité architecturale et une ambiance chaleureuse, favorisant ainsi un véritable **sentiment d'appartenance** pour ses résidents. Les personnes en quête de calme, de sécurité et de convivialité trouveront leur bonheur ici.
En somme, EAUBONNE se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un **projet immobilier** de qualité, offrant ainsi une qualité de vie appréciable couplée à un bon potentiel d'investissement.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T4 de 65 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc arboré à Eaubonne, à proximité immédiate des commerces et écoles. Profitez d'un séjour lumineux avec accès à un balcon et la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement. Avec des travaux d'isolation déjà votés et payés, cet appartement offre un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique à seulement 10 minutes de la gare.
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