Location T2 de 50m2 avec vue dégagée à Paris 11 pour 1882€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : PARIS 11
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 50 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 50m² idéalement situé à Paris 11, à seulement 300m du métro Voltaire (ligne 9). En entrant, vous êtes immédiatement séduit par le double séjour lumineux, parfait pour accueillir vos proches ou profiter de moments de détente. Cet espace, agencé avec soin, offre un canapé convertible, un écran plat et une table à manger, créant un cadre accueillant et confortable.
La configuration de l'appartement vous ravira:
- Emplacement de choix à Paris 11, à proximité des transports: métro à 300m
- Apartment au 4ème étage avec ascenseur, garantissant calme et tranquillité
- Double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique
- Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des équipements modernes: lave-linge séchant et lave-vaisselle
- Chambre confortable au calme, dotée d'un lit 140cm
La chambre, orientée sur cour, offre un cocon apaisant avec une vue dégagée. La salle d'eau spacieuse et bien agencée dispose d'un WC intégré, apportant à la fois fonctionnalité et confort à votre quotidien. L'appartement est décoré avec un mobilier contemporain et raffiné, créant une atmosphère accueillante où chacun se sent chez soi.
En extérieur, profitez d'un environnement calme tout en bénéficiant des commodités urbaines. Les alentours sont animés avec des cafés, des boutiques et des marchés, idéaux pour savourer la vie parisienne. Ce bien rare combine confort moderne et charme de la ville, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui recherchent un meilleur cadre de vie à Paris.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement meublé de 50 m², situé à seulement 300m du Métro Voltaire, offre un accès rapide aux commodités parisiennes tout en garantissant calme et confort grâce à sa vue dégagée sur cour. Récent et soigneusement décoré, il dispose d'un double séjour lumineux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments de partage. Avec sa place de parking en sous-sol et son potentiel locatif attrayant, cet investissement allie praticité et disposition séduisante pour les futurs locataires.
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