Location studio 34 m² avec kitchenette à Avon pour 600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 34 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Ascenseur: Oui
- Exposition: Sud
- Environnement calme: Oui
- Prix au m²: 17.65 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de charme situé à Avon, offrant un cadre de vie des plus agréables. Au sein d'une résidence de standing sécurisée, ce studio orienté Sud d'une superficie de 34 m² vous promet confort et tranquillité.
En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par:
- Une spacieuse pièce à vivre avec des placards intégrés optimisant l'espace
- Une kitchenette entièrement aménagée, parfaite pour concocter vos plats préférés
- Une entrée indépendante garantissant votre intimité
- Une baignoire pour des moments de détente après une longue journée
- Un environnement calme et sécurisé à proximité de toutes commodités
Le séjour spacieux baigné de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se relaxer ou recevoir des amis. Les grands placards intégrés permettent un rangement optimal, gardant l'espace dégagé et organisé. De plus, la kitchenette bien équipée vous donnera l'occasion de préparer de savoureux repas tout en restant connecté à vos convives.
Cette résidence, nichée à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Avon et à proximité du Carrefour Market, combine à la perfection confort et accessibilité. Que ce soit pour une vie citadine dynamique ou un espace de retraite paisible, cet appartement saura répondre à vos attentes. En somme, c'est une opportunité précieuse de vivre le meilleur d'Avon dans un cadre idéal.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la ville d'AVON (77210) bénéficie d'une situation géographique optimale, à proximité de la célèbre forêt de Fontainebleau. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux grandes axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes.
AVON se distingue par ses nombreux points d'intérêt. Vous y trouverez un éventail de commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures de transport telles que la gare qui relie directement Paris. Ces éléments font d'AVON une ville prisée pour les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie à AVON est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et loisirs en plein air qui favorisent la détente. De plus, la ville propose une gamme de services variés, des associations sportives aux événements culturels, permettant une vie communautaire dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, AVON présente une diversité de biens, allant de l'appartement moderne à la maison traditionnelle. Actuellement, investir à AVON s'avère être une décision judicieuse en raison des tendances favorables du marché, avec une demande en constante augmentation.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à AVON, le choix est vaste et s'adapte à tous les budgets. Les prix des biens immobiliers, bien qu'en pleine évolution, restent compétitifs comparés à d'autres villes de la région parisienne, rendant cette ville attractive pour les primo-accédants.
Les atouts d'AVON ne s'arrêtent pas là. La ville offre un environnement familial sécurisé, idéal pour les enfants, tout en étant suffisamment connectée pour les professionnels. Cela en fait une destination cible pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché en plein essor.
En résumé, AVON est un choix de première classe pour ceux qui recherchent à investir à AVON ou à s'y établir. Tous ces facteurs contribuent à faire de cette ville un lieu de vie attrayant, mêlant tranquillité et dynamisme.
En somme, AVON est la ville parfaite pour une vie harmonieuse, offrant un cadre naturel tout en restant proche de l'effervescence parisienne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir les opportunités immobilières qu'elle propose.
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio spacieux de 34 m² idéalement orienté Sud, offrant une luminosité exceptionnelle dans un environnement calme et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Avon. La résidence, de très bon standing, garantit un confort optimal avec une entrée indépendante et une kitchenette aménagée. Ce bien représente également un excellent potentiel locatif, parfait pour un investisseur cherchant à optimiser son rendement dans un quartier en pleine évolution.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
