Maison 4 pièces 75 m² avec cour à Bouray sur Juine loyer 980 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 75 m²
- État général : Rénovée
- Terrasse : Oui
- Loyer : 980 €/mois
- Prix au m² : 13.07 €/m²
- Quartier : Bouray sur Juine
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Bouray sur Juine. Avec ses 75 m² entièrement rénovés, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une luminosité apaisante qui met en valeur les espaces de vie bien agencés. Voici ce que vous découvrirez :
- Pièce principale lumineuse : un salle de séjour spacieuse idéale pour recevoir vos proches.
- Trois chambres : une chambre principale avec salle de bain attenante pour davantage d'intimité.
- Cuisine moderne : entièrement équipée avec du matériel contemporain.
- Espaces extérieurs : cour intérieure et terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
- Atelier fonctionnel : espace de créativité pour vos projets personnels.
Chaque pièce de cette maison a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La pièce principale, baignée de lumière grâce à des fenêtres bien disposées, offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments de convivialité. Les détails de finition de qualité apportent une touche élégante.
À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, dont une avec salle de bain privative, offrant un refuge idéal après une longue journée. La cuisine, ouverte sur la salle de séjour, encourage les échanges et les instants partagés autour de bons plats. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un espace calme, propice à la détente.
Cette maison, avec son emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la gare de Bouray sur Juine, combine la vie paisible d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités nécessaires. Vous aurez accès à des commerces et des services en quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien.
Voici les atouts de ce bien rare :
- Rénovation complète : un intérieur moderne et chaleureux.
- Espace extérieur : cour et terrasse, parfaits pour vos barbecues d'été.
- Proximité des transports : accès rapide à la gare.
- Atelier : possibilité d'aménagement selon vos envies.
- Quartier calme : idéal pour une vie de famille sereine.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle, confortable et d'une qualité rare. Votre futur chez-vous vous attend, disponible à partir d'août 2025, avec un loyer attractif de 980€, incluant les charges. Faites de cette maison votre havre de paix.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 35 kilomètres de Paris, facilitant ainsi les trajets quotidiens vers la capitale. L'environnement est marqué par un cadre naturel apaisant et de charmants paysages, propices à une vie sereine.
Entrepreneurs et commerçants de cette commune ont su créer un écosystème dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, et services variés répondant aux besoins des habitants. Les écoles de la région sont également bien établies, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Ce lieu propose une qualité de vie remarquable. Les espaces verts, tels que parcs et jardins, sont propices à la détente et aux activités en plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles offrent de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à BOURAY SUR JUINE est attractif, avec un panel varié de biens allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix demeurent raisonnables par rapport aux grandes villes voisines, rendant l'achat à BOURAY SUR JUINE particulièrement intéressant.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour cette commune, avec une demande croissante pour les logements, témoignant de son attractivité. Cela en fait un lieu de choix pour acquérir un bien immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Investir à BOURAY SUR JUINE présente de nombreux atouts, notamment une forte demande locative, un cadre de vie agréable, et une proximité avec les grands axes de transport. Cette destination attire de plus en plus de jeunes actifs, cherchant à concilier qualité de vie et accessibilité à Paris.
Les perspectives de développement dans cette cité sont prometteuses, avec des projets urbains visant à améliorer l’offre de services et l’infrastructure. Ce dynamisme souligne le potentiel de valorisation des biens immobiliers au fil des années.
En somme, cette ville allie tranquillité et proximité urbaine, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir. En choisissant de vivre ici, vous optez pour une vie harmonieuse et équilibrée.
Que vous envisagiez d'acheter à BOURAY SUR JUINE ou d’y investir, cette localité est un choix avisé, offrant sécurité, confort, et un cadre de vie propice au bien-être.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée de 75m², offrant un espace de vie chaleureux avec trois chambres et deux salles de bain, dont une privative. Profitez d'une cour intérieure et d'une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air, le tout situé à seulement 5 minutes de la gare de Bouray-sur-Juine pour un accès rapide à Paris. Avec un potentiel locatif de 980€ charges comprises, cet investissement judicieux saura séduire les chercheurs de rendement dans un quartier calme et prisé.
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