Vente appartement T3 51m² balcon LE CREUSOT 65000€ pour investissement locatif
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 2008
- Prix actuel : 65 000 €
- Prix au m² : 1 274.51 €/m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans ce bel appartement de 51m² situé au cœur du Creusot, une propriété rare et prisée qui combine confort moderne et emplacement idéal. Pénétrez dans cet espace lumineux où chaque détail a été pensé pour un style de vie agréable. La luminosité naturelle inonde les pièces principales, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En découvrant cet appartement, vous serez séduit par :
- Une résidence récente et sécurisée, construite en 2008
- Un balcon privé parfait pour profiter des neiges et des douces soirées d'été
- Deux chambres spacieuses offrant intimité et confort
- Un salon spacieux idéal pour la détente en famille ou entre amis
- Une place de parking extérieure pour un accès facile et sûr
En entrant, vous serez immédiatement attiré par l'agencement soigné qui optimise chaque mètre carré de cet appartement. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cœur de la maison où il fait bon se retrouver. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour et offrent une vue agréable sur les environs. Les deux chambres, bien proportionnées, sont conçues pour offrir la tranquillité nécessaire à des nuits reposantes.
L'appartement est en bon état général, ce qui en fait un investissement locatif intéressant, actuellement loué à 480 euros par mois. De plus, sa localisation au Creusot vous place à proximité des commodités essentielles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au coeur de la Bourgogne-Franche-Comté, cette localité se distingue par sa position stratégique à proximité des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers des villes environnantes. La beauté naturelle qui l'entoure, avec ses collines verdoyantes, offre un cadre attrayant pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement paisible.
Cette cité bénéficie de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace reliant la commune aux agglomérations voisines. Les résidents apprécient particulièrement la proximité de services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur dans cette ville. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, offrent des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille. De nombreuses activités récréatives et culturelles sont proposées, permettant aux habitants de profiter pleinement de leur temps libre.
Le marché immobilier à LE CREUSOT se révèle dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La diversité des logements répond aux besoins de différents types d'acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou familles nombreuses.
Pour ceux qui envisagent d’investir, cette destination présente plusieurs atouts non négligeables. La demande locative y est forte, notamment grâce à la présence d'étudiants et de jeunes professionnels à la recherche de logements accessibles. Investir à LE CREUSOT est un choix judicieux pour augmenter son patrimoine immobilier.
Les infrastructures de santé et de loisirs sont également de qualité, avec des établissements sportifs et culturels bien développés. Cela procure aux habitants une qualité de vie supérieure, en favorisant à la fois le bien-être et l'épanouissement personnel.
Des manifestations culturelles et sportives rythment la vie de cette commune, renforçant la cohésion sociale et le dynamisme local. Les événements organisés tout au long de l'année contribuent à créer une atmosphère conviviale et attachante pour les familles et les jeunes.
La commune profite également d'un parc d'activités attractif pour les entreprises, favorisant les créations d'emplois locaux. Cela attire les travailleurs et leurs familles, renforçant ainsi la popularité de cet endroit prisé pour le cadre de vie qu'il offre.
Les opportunités immobilières sont nombreuses, et la reprise du marché promet une valorisation à long terme des investissements réalisés. Acheter à LE CREUSOT devient donc une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine dans une région ayant un fort potentiel de développement.
En somme, cette localité représente un choix parfait pour allier cadre de vie agréable et opportunités d'investissements. Les acheteurs et investisseurs y trouveront un environnement accueillant, tout en bénéficiant d'une accessibilité à des services variés.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 51 m² situé dans une résidence récente et sécurisée au Creusot, avec un balcon privé idéal pour profiter de l'extérieur. Actuellement loué à 480 euros, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un marché en plein essor. Avec deux chambres spacieux et un emplacement stratégique, ce bien démocratise l'accès à un cadre de vie agréable tout en offrant un bon rendement.
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