Location T2 35m² avec cuisine aménagée à Coignières 800€ chauffage inclus
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 35 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Parking: 1
- Type de chauffage: Central
- DPE Énergie: E
- DPE Climat: D
- Prix actuel: 800 €
Visite guidée
Bienvenu dans ce charmant appartement de35m² situé à Coignières, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'un espace cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque recoin.
Pénétrons dans le cœur de ce bien:
- Espace de vie optimisé: un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Chambre confortable incluant salle de douche et placard intégré
- W.C. séparé pour plus de praticité
- Peintures neuves créant une ambiance moderne et fraîche
- Chauffage collectif avec robinets thermostatiques pour un confort sur mesure
Au deuxième étage, l'appartement se dévoile avec son séjour spacieux où la lumière naturelle inonde l'espace, offrant à la fois confort et convivialité. La cuisine, aménagée de manière contemporaine, invite à des moments de partage en famille ou entre amis. Vous apprécierez la disposition pratique du W.C. séparé, ajoutant une touche supplémentaire de confort à la circulation au sein du logement.
La chambre, véritable havre de paix, est équipée d'une salle de douche attenante et de placards intégrés, rendant l'espace à la fois fonctionnel et intimiste. Le soin apporté à la rénovation, notamment les peintures neuves, assure un style moderne qui s'adapte à toutes les décorations. L'appartement est situé à proximité des transports en commun (bus et RER), facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cet appartement unique, représentant un excellent choix pour un couple ou un professionnel, alliant charme et praticité dans un cadre paisible.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 35 m² idéalement situé à Coignières, à proximité des transports en commun pour un accès rapide à Paris. Récemment rénové avec des peintures neuves et des équipements modernes tels que des robinets thermostatiques, il offre un confort optimisé à ses occupants. Avec un potentiel locatif intéressant à 800 €, cet investissement est parfait pour ceux recherchant un bien attractif dans une zone dynamique.
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