Casa familiare 6 locali 135 mq Conflans-Sainte-Honorine con seminterrato 440.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile : 135 mq
- Superficie terreno : 656 mq
- Parcheggio : 3 posti
- Doppio vetro : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti a Conflans-Sainte-Honorine, in una zona ricercata dove è raro trovare una casa familiare come questa. Cercate una casa spaziosa dove ognuno abbia il proprio spazio? Qui, ogni dettaglio invita alla tranquillità, alla convivialità, a un quotidiano fluido.
Appena varcato il portone, un ingresso illuminato dà il tono. Accedete poi a un doppio soggiorno dove la luce circola liberamente. In questa stanza, l'eleganza sposa la semplicità. Immaginate le serate che si trascorrono qui: aperitivi improvvisati tra amici, grandi cene in famiglia o letture solitarie, tutto trova posto in questo ambiente aperto.
Passiamo alla cucina. Moderna, generosa, accoglie senza sforzo un grande tavolo per prolungare le conversazioni o le colazioni animate. La disposizione intelligente collega naturalmente la zona pranzo al soggiorno. Pratico: allo stesso livello, dei bagni con punto acqua offrono una comodità aggiuntiva in ogni momento.
Salendo le scale, scoprirete quattro camere da letto sobrie e rilassanti. Ognuna promette intimità e calma. La suite principale conquisterà gli amanti degli spazi atipici, con le travi sotto il tetto e un angolo studio ispiratore – l'ideale per lo smart working o per i compiti dei bambini. Accanto, il bagno guadagna punti con il suo doppio lavabo moderno. La mattina, tutto è pensato per evitare attese e preservare il buon umore.
Vi aspetta anche un piano interrato completo. Tra la lavanderia e gli spazi di stoccaggio, avete la libertà di inventare: laboratorio creativo, sala giochi, cantina per il vino, tutto è permesso.
Il terreno di oltre 650 mq conferisce all'esterno tutta la sua nobiltà. Terrazze tranquille, vegetazione matura, momenti di spensieratezza al sole: questo giardino è il teatro evidente di grandi riunioni o giochi estivi.
Da ricordare particolarmente:
- Due stazioni accessibili, di cui una a soli 10 minuti a piedi
- Infissi recenti a doppio vetro per un controllo ottimale delle temperature
- Persiane elettriche, sinonimo di sicurezza e comodità quotidiana
- Isolamento del tetto rifatto meno di dieci anni fa: risparmi duraturi in vista
- Serenità dei luoghi, senza allontanarsi da scuole, negozi e servizi
Concretamente, è un'occasione da non perdere; il tipo di proprietà che raramente viene trasferita da proprietario a proprietario – e per una buona ragione. Una casa semplicemente pronta ad accogliere i vostri desideri e i vostri progetti, senza compromessi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una casa dove sistemarti senza perdere tempo in ristrutturazioni? Questa dimora familiale di 135 mq, situata a Conflans-Sainte-Honorine, risponde a tutti i requisiti: il suo stato impeccabile ti consente di trasferirti in totale serenità, con la mente leggera. Qui troverai quattro vere camere da letto, niente semplicità imbarazzante, ogni stanza offre spazio in abbondanza — comodo quando si fa i conti con i ritmi di vita degli altri.
Immagina di goderti un ampio giardino di oltre 650 mq. La bella stagione sta arrivando? Pranzi in terrazza, bambini o nipoti che giocano, tutto è possibile. Siamo lontani dal semplice quadrato di prato, è un vero e proprio terreno di vita, una boccata d'aria verde a due passi dal cuore urbano.
La posizione, anch'essa, fa la differenza: bastano dieci minuti a piedi, cronometrati, per raggiungere le stazioni. Risultato? Approfitti della tranquillità di un quartiere residenziale, ma rimani connesso alle tue abitudini professionali e personali. Ideale per coloro che rifiutano di scegliere tra tranquillità ed efficienza.
Per gli investitori, si profila un reale potenziale locativo. Affittare questa proprietà significa beneficiare di una location ricercata e di un’offerta rara: nulla è lasciato al caso. Questo tipo di opportunità, in questa zona, non rimane mai sul mercato a lungo.
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