Appartement 3 chambres 116 m² avec jardin et terrasse à Argelès-sur-Mer 230000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 116 m²
- Terrasse : 30 m²
- Jardin : 60 m²
- Prix au m² : 1982.76 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial à Argelès-sur-Mer, un véritable havre de paix où le confort et la lumière s'harmonisent parfaitement. Imaginez-vous vivre dans un espace à la fois spacieux et chaleureux, adapté à chaque membre de la famille.
En découvrant ce bien, vous serez conquis par :
- Un grand séjour lumineux de 40 m², parfait pour des moments conviviaux.
- Une cuisine moderne de 10 m², idéale pour préparer vos repas en famille.
- Une terrasse de 30 m² pour des soirées barbecue entre amis.
- Un jardin privatif de 60 m², un espace de jeu pour les enfants.
- Aucune charge de copropriété, un atout indéniable pour votre budget.
Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste espace de vie illuminé par des fenêtres généreuses. Vous êtes accueillis par une ambiance apaisante où chaque détail est soigneusement pensé pour maximiser votre confort. Le séjour s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une continuité avec l'extérieur, où les repas en plein air et les jeux d'enfants se transforment en moments inoubliables.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez les trois chambres qui offrent chacune un espace personnel pour se ressourcer. Chacune bénéficie d'une luminosité optimale tandis que les rangements sont agencés astucieusement pour le praticité. Ce véritable cocon familial est idéalement situé, à quelques pas des commerces et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformation de votre cadre de vie, où confort et accessibilité se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune d'ARGELES SUR MER est idéalement située entre la mer Méditerranée et les contreforts des Pyrénées, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ce lieu prisé bénéficie de paysages variés allant des plages immaculées aux collines verdoyantes, créant un environnement chaleureux pour les habitants.
Cette destination est riche en commodités, avec de nombreux commerces, écoles et services de santé à proximité. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie dans cet endroit est remarquable grâce à ses espaces verts, ses parcs et ses nombreuses infrastructures de loisirs. Les habitants peuvent profiter d'un large éventail d'activités sportives et culturelles tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec un large choix de biens allant des appartements en bord de mer aux villas en pleine nature. Acheter à ARGELES SUR MER représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête de confort et de sérénité.
Les biens immobiliers sont en forte demande en raison des atouts naturels et des infrastructures présentes dans cette localité. Investir à ARGELES SUR MER constitue une stratégie judicieuse pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine.
Les plages magnifiques de la région attirent également de nombreux vacanciers, contribuant ainsi à une forte demande locative. Cela fait de cet endroit un choix incontournable pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs retours sur investissement.
Les perspectives de croissance économique dans cette cité sont encourageantes, renforçant ainsi l'attractivité du secteur immobilier. Chaque année, de nouveaux projets viennent enrichir le tissu urbain, apportant confort et modernité.
Cette ville côtière séduit également par son offre culturelle, avec des festivals, des expositions et des événements tout au long de l'année, attirant ainsi une population variée et dynamique.
La gastronomie locale, avec ses spécialités méditerranéennes, ravit les amateurs de cuisine, contribuant ainsi au charme de la vie quotidienne dans cet endroit. Les restaurants et marchés de producteurs sont des lieux de vie prisés par les habitants.
En résumé, choisir de vivre dans cette localité, c'est opter pour un mode de vie où nature, culture et commodités se rencontrent harmonieusement. Que ce soit pour acheter ou investir, cette commune offre des possibilités uniques qui sauront séduire tous les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 116 m² situé à Argelès-sur-Mer, à seulement 5 km des plages, parfait pour une vie familiale épanouie grâce à ses 3 chambres et son vaste espace de vie. Bénéficiez d'un jardin privatif de 60 m² et d'une terrasse de 30 m², idéaux pour profiter des moments en plein air sans les contraintes de la copropriété. Avec un accès aisé aux commodités locales, ce bien représente un investissement attractif pour les familles en quête de qualité de vie et de potentiel locatif.
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