Maison moderne 3 pièces 86 m² à Bindernheim avec mezzanine à 276900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 86 m²
- Surface terrain : 579 m²
- Mezzanine : Présente
- Chauffage : Chauffage au sol
- DPE Énergie : A
- Terrasse : Présente
Visite guidée
Bienvenue dans cette superbe maison de 3 pièces située à Bindernheim (67600), une véritable invitation à la vie moderne.
Ce modèle OSLO est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un espace rempli de chaleur et de fonctionnalité. Avec une surface de 86 m², il est conçu pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par :
- Un style moderne et épuré qui invite à la détente.
- Un espace de vie optimisé de 45 m² avec lumière naturelle abondante.
- Deux chambres confortables, plus une mezzanine transformable en chambre.
- Une salle de bain spacieuse qui allie à la fois esthétisme et praticité.
- Un jardin avec terrasse parfait pour profiter des jours ensoleillés.
En entrant, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, où la lumière pénètre à flots grâce à une porte-fenêtre qui vous mène directement à l'extérieur. Cette pièce est conçue pour vivre pleinement vos moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte idéale pour préparer des repas conviviaux tout en restant connecté avec vos proches.
Les deux chambres sont agencées pour offrir un cocon de sérénité, idéales pour se reposer après une longue journée. La mezzanine, quant à elle, s’ajoute à cet espace convivial, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un bureau, une salle de jeux, ou même une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités, faisant de cet endroit un cadre de vie exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Bas-Rhin, la commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Strasbourg et de son agglomération, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Cet endroit prisé offre un cadre de vie paisible tout en étant en accès rapide aux grands axes routiers.
Ce lieu dynamique invite à découvrir ses divers commerces de proximité, écoles et infrastructures de transport, répondant parfaitement aux besoins des familles et des actifs. Les lignes de bus régulières garantissent une bonne mobilité vers les villes voisines et l'accès aux services de la région est simplifié.
La qualité de vie y est indéniablement valorisée grâce à une multitude d'espaces verts, des aires de jeux et des équipements sportifs offrant des opportunités de loisirs. Les habitants peuvent profiter pleinement des sentiers et de l'environnement naturel environnant.
Le marché immobilier à BINDERNHEIM est particulièrement attractif: il se distingue par la présence de maisons individuelles, d'appartements modernes et de terrains à bâtir, adaptés aux besoins de divers profils d'acheteurs.
Les tendances récentes montrent une forte demande locative, faisant de cette localité une destination privilégiée pour les investisseurs. Les prix restent compétitifs, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Investir à BINDERNHEIM représente une belle opportunité pour acquérir un bien dans un secteur en plein développement. Les futurs habitants apprécieront également la tranquillité des lieux tout en ayant accès aux commodités essentielles.
Autre atout majeur, la commune est en pleine expansion, avec des projets d'aménagement et d'infrastructures en cours, garantissant ainsi un cadre de vie en constante amélioration.
Cet endroit familial mise également sur une ambiance chaleureuse avec des événements locaux et des activités qui renforcent la cohésion entre les résidents.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à BINDERNHEIM, la diversité des biens disponibles répond à une gamme variée de besoins et de budgets, consolidant ainsi sa position sur le marché immobilier.
En choisissant cette cité, les acheteurs réalisent non seulement un investissement immobilier judicieux, mais également un choix de vie enrichissant dans un environnement privilégié.
L’avis de l’agent
Découvrez une maison moderne de 3 pièces à Bindernheim, offrant un espace de vie optimisé de 86 m², parfait pour une vie confortable. La mezzanine évolutive en chambre ajoute une dimension unique, tandis que la terrasse ensoleillée promet des moments de détente agréables. Située dans un quartier calme, cette propriété représente un investissement solide avec un potentiel locatif intéressant pour les acheteurs avisés.
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