Maison 8 pièces 235 m2 avec terrasse à Weitbruch à 329000 euros
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 235 m²
- Surface terrain : 424 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Double exposition : Oui
- DPE Énergie : Classe A
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 235 m², située à Weitbruch, un cadre verdoyant et paisible. En entrant, vous serez immédiatement frappé par la lumière naturelle qui inonde l’espace. Le salon séjour, avec sa cuisine équipée ouverte, s'étend sur 64 m², créant un espace de vie convivial où toute la famille pourra se rassembler.
Explorez les caractéristiques exceptionnelles de cette maison:
- Espace de vie traversant de 64 m² avec accès direct à la terrasse
- Chambre parentale avec salle d'eau privative
- Quatre chambres spacieuses dont une avec balcon
- Sous-sol complet avec garage et bureau potentiel
- Énergie efficace avec chauffage par pompe à chaleur
À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale généreuse, offrant une intimité qui saura séduire. Les trois autres chambres, toutes lumineuses, sont parfaites pour accueillir amis ou membres de la famille. Une salle de bain bien disposée complète cet étage. Chaque espace a été conçu pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien, tout en offrant une ambiance chaleureuse.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. C'est un véritable havre de paix, à l'abri des regards, propice aux étés ensoleillés. De plus, la proximité avec les commodités de Weitbruch garantira une qualité de vie agréable, mêlant calme et accessibilité.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, promettant un confort de vie inégalé et un espace au-delà de vos attentes. Prêt à y poser vos valises?
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Bas-Rhin, cette localité offre un cadre de vie paisible découvert au cœur de la région Grand Est. À proximité de Strasbourg, cette commune bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant tranquillité et accessibilité urbaine.
Cette destination se caractérise par ses paysages verdoyants et ses infrastructures modernes, attirant ainsi de nombreux habitants en quête d'un lieu de vie agréable.
Cette ville dispose de nombreux points d'intérêt qui en font un endroit prisé pour les familles. Vous y trouverez des commerces variés, des écoles de qualité ainsi que des accès facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les transports en commun y sont efficaces, permettant de rejoindre rapidement la métropole strasbourgeoise.
La qualité de vie ici est remarquable, renforcée par des espaces verts adaptés aux loisirs et aux activités de plein air. Les parcs et les aires de jeux sont nombreux, offrant un cadre idéal pour les familles et les enfants. Les services disponibles sur place, tels que les soins médicaux et les équipements sportifs, ajoutent à l'attrait de cet endroit pour les futurs résidents.
En matière de marché immobilier, cet endroit présente des tendances encourageantes. Les prix demeurent raisonnables par rapport aux grandes métropoles alentour, incitant de nombreux acheteurs à s’intéresser à l'immobilier à WEITBRUCH. Les types de biens vont des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets.
Pour les investisseurs, cette localité offre plusieurs atouts indéniables. La demande locative est en croissance, ce qui permet d'envisager des rendements attractifs. Investir à WEITBRUCH est donc une opportunité à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent développer un patrimoine immobilier solide.
Ce lieu combine tous les éléments nécessaires à une vie sereine : tranquillité, accessibilité et services de qualité. Les familles et les jeunes professionnels trouveront ici un cadre propice à leur épanouissement. Les nombreuses activités culturelles et sportives disponibles renforcent encore cette ambiance dynamique.
Les projets de développement urbain prévus dans les prochaines années promettent une valorisation continue des biens immobiliers. Ce lieu s'affirme donc comme une vraie référence pour acheter à WEITBRUCH, tant pour y vivre que pour investir. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux ainsi que pour les résidences destinées à la location.
En somme, cet endroit combine charme rural et commodités modernes, ce qui le rend très attractif pour les nouveaux arrivants. La ville est en pleine expansion et pourrait bien être le choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes agglomérations.
Avec tous ces atouts, il est facile de comprendre pourquoi tant de personnes choisissent de s'installer dans cette commune. Pour ceux qui souhaitent découvrir les possibilités offertes par l'immobilier à WEITBRUCH, il est temps de s'y intéresser de près.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 235 m² à Weitbruch, avec un salon lumineux de 64 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter d'un jardin intime. La maison offre cinq chambres, dont une parentale avec salle d'eau, idéale pour les familles ou en tant qu'espace de bureaux pour un revenu locatif. Bénéficiez d'un emplacement calme, proche des commodités, tout en profitant d'un potentiel d'embellissement pour personnaliser ce bien à votre goût.
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