Location T4 meublé 89 m² dernier étage avec vue CHATENAY MALABRY à 2950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 89 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Balcons : 2
- État du bien : Neuf
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement neuf T4 de 89m² situé à Chatenay Malabry, un véritable oasis de confort pour une famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle agrandie par une double exposition qui illumine l'ensemble des pièces. Le dernier étage (3ème) de cette résidence contemporaine vous offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel paisible.
Ce bien d'exception se distingue par ses nombreuses caractéristiques:
- Chambres spacieuses et fonctionnelles, incluant une suite parentale
- Salle d'eau moderne avec douche italienne
- Deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur
- Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers neufs
- Résidence sécurisée avec ascenseur et accès par double digicode.
Le séjour spacieux invite à la convivialité, avec un espace repas pouvant accueillir de 6 à 10 personnes, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les meubles, contemporains et neufs, permettent d'emménager immédiatement sans souci. Les deux sommets de confort se trouvent dans les trois chambres, chacune équipée de lits doubles et d'un éclairage doux pour des nuits paisibles.
À l'extérieur, le secteur est riche en espaces verts, avec le parc de Sceaux et le parc Vallée aux Loups à proximité, offrant un cadre parfait pour des activités en plein air. Les commodités sont à portée de main, avec des magasins, boulangeries, écoles et transports en commun à moins de 10 minutes. Grâce à la station de tramway T10, vous serez à 20 minutes du centre de Paris, rendant votre quotidien facilement accessible.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à allier calme et accessibilité dans un cadre moderne. Avec ses nombreux atouts, ce bien unique saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour le confort quotidien ou le bien-être familial.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant accessible aux commodités urbaines. La ville est traversée par une zone boisée, créant un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air.
CHATENAY MALABRY se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses établissements scolaires réputés, ainsi que ses lignes de transport en commun efficaces, assurant une liaison rapide avec le reste de la région parisienne. Le marché immobilier à CHATENAY MALABRY est enrichi par une mixité de services de proximité qui facilite le quotidien de ses habitants.
La qualité de vie à CHATENAY MALABRY est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, incluant de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les loisirs y sont variés, avec des équipements sportifs, des associations culturelles et des événements tout au long de l'année.
En matière de marché immobilier local, CHATENAY MALABRY propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés d'acheteurs potentiels. Les prix restent compétitifs comparés à ceux des communes voisines, attirant de nouveaux résidents en quête de tranquillité.
Pour les investisseurs, CHATENAY MALABRY représente une opportunité de investir dans un marché en pleine expansion, soutenu par l’attrait croissant de la commune. Acheter à CHATENAY MALABRY permet non seulement de bénéficier d'un cadre de vie agréable, mais aussi de potentiels rendements intéressants dans le temps.
Les infrastructures de transport, telles que le RER et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant la ville attractive pour les professionnels travaillant à Paris. La situation géographique de CHATENAY MALABRY est donc un des atouts majeurs pour nouveaux habitants en quête d’un bon rapport qualité-prix.
La sécurité et la tranquillité du quartier sont des critères de choix pour les familles cherchant à acheter à CHATENAY MALABRY, où l'on peut se sentir en confiance au quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un facteur déterminant dans la décision d'acquérir un bien dans cette commune.
Avec des projets de développement urbain à l'horizon, le potentiel de valorisation immobilière est non négligeable, incitant de plus en plus de personnes à acheter à CHATENAY MALABRY. La fusion de la tranquillité et des commodités urbaines attire une clientèle de qualité, à la recherche d'un meilleur cadre de vie à proximité de Paris.
En définitive, CHATENAY MALABRY est une ville qui conjugue atouts immobiliers, qualité de vie et environnement favorable, faisant d'elle une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs immobiliers désireux de s'établir dans un lieu au fort potentiel.
L’avis de l’agent
Ce T4 lumineux et traversant de 89m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel paisible tout en étant à seulement 250 mètres du centre-ville. Avec sa cuisine neuve entièrement équipée et un ameublement moderne, vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce bien au fort potentiel locatif, proche de plusieurs parcs et à quelques minutes des transports pour Paris. La sécurité du quartier et l'accès facile aux commodités font de cet appartement une opportunité idéale pour les familles et investisseurs.
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