Location appartement 30m² lumineux avec balcon à METZ 472€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 30 m²
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 472 €
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque mètre carré fait sens ? Ici, à METZ, je vous propose un 30m² baigné de lumière, à deux pas du centre et de la gare. Dès l’entrée, le ton est donné : placard prêt à accueillir manteaux et papiers, espace astucieux où chaque chose a sa place.
Poussez un peu plus loin. Le séjour s’ouvre à vous, généreux et lumineux. Pas de faux-semblants : le balcon prolonge l’espace, invite à respirer, à prendre du recul sur le rythme effréné du quotidien. C’est le cadre idéal pour recevoir, filer un apéritif ou simplement savourer un temps pour soi.
Note utile pour tous ceux qui ont horreur du désordre – un deuxième placard. On l’oublie souvent, mais un logement confortable, c’est aussi un intérieur ordonné, où chaque objet trouve refuge. Résultat : un sentiment de quiétude, un environnement apaisant après une longue journée.
La kitchenette n’a rien d’artificiel. Compacte, efficace, elle permet de cuisiner sans s’isoler de ses convives. Un exemple tout simple : préparer un dîner tout en échangeant avec vos amis installés devant la baie vitrée. Pratique et homogène, l’agencement suscite l’harmonie sans jamais sacrifier la convivialité.
Côté salle d’eau, rien n’a été laissé au hasard. Toilettes et salle de bain partagent un volume bien conçu. Tout est pensé pour satisfaire confort, utilité et élégance. Le nécessaire, sans le superflu.
- Quartier recherché : centre-ville et gare à deux pas
- Accès par ascenseur, plus de contraintes ni d’efforts inutiles
- Balcon en hauteur – endroit stratégique pour des pauses lecture ou un café le matin
- Chauffage collectif au gaz, stabilité thermique garantie quelle que soit la saison
- Adresse parfaite aussi bien pour cadres mobiles que pour étudiants exigeants
Ce bien à METZ s'adresse à celles et ceux pour qui fonctionnalité et qualité de vie ne sont pas négociables. Investir, s’installer, ou tout simplement réinventer son mode de vie urbain : tout est possible ici. Imaginez-vous un matin, café à la main, contemplant la ville qui s’éveille depuis votre balcon. Ces instants valent de l’or. Saisissez l’opportunité, et ouvrez le chapitre suivant de votre histoire dans cet espace à part.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
A deux pas de l’animation du centre et à une enjambée de la gare, ce pied-à-terre de 30m² coche toutes les cases recherchées par les investisseurs avertis. L’espace de vie s’ouvre généreusement sur un balcon filant, invitant la lumière du matin jusqu’au soir et proposant un panorama discret pour souffler après une longue journée. Ici, l’ascenseur n’est pas un luxe, mais une évidence pour le confort quotidien – fini les tracas, même avec les bras chargés. L’agencement? Chaque mètre carré a trouvé sa vocation, aucune perte inutile, tout est pensé pour optimiser la rentabilité ou savoir charmer dès le premier regard. Pour 472 € par mois, difficile de trouver mieux sur ce secteur convoité de Metz. Concrètement, ce bien incarne une solution fiable pour se lancer ou renforcer une stratégie patrimoniale déjà solide.
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