Maison 160 m² 7 chambres à Valence idéale grande famille 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 680 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- DPE Énergie : D
- Exposition : Sud
- Type de vitrage : Double vitrage
Visite guidée
Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 160 m² située à Valence, un véritable havre de paix idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
La maison se compose de:
- Un grand salon salle à manger lumineux et convivial.
- Sept chambres spacieuses offrant un confort optimal.
- Deux salles de bains pratiques pour une vie quotidienne simplifiée.
- Un joli terrain clos et arboré de 680 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Un double vitrage garantissant une excellente isolation acoustique et thermique.
En entrant, vous serez immédiatement accueilli par l'espace de vie, où le salon et la salle à manger forment un ensemble élégant, idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. Le chauffage au gaz assure une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce tout au long de la journée.
Les sept chambres offrent des possibilités variées, que vous souhaitiez aménager des espaces de repos ou de travail. L’extérieur se présente comme un véritable jardin secret, où vos enfants pourront jouer et où vous pourrez savourer un moment de tranquillité. Située à proximité des commodités, cette maison combine confort et praticité, sans oublier un rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. C'est une opportunité rare à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Drôme, cette ville révèle un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes et vallées. Son emplacement stratégique en fait une destination prisée, à seulement quelques heures de grandes métropoles comme Lyon et Grenoble.
La commune se distingue par son dynamisme commercial, avec de nombreux commerces de proximité, marchés hebdomadaires et zones commerciales attractives. Les établissements scolaires réputés, du primaire au secondaire, apportent également un grand atout pour les familles souhaitant acheter à VALENCE.
Les transports sont facilement accessibles, avec un réseau de bus bien développé et une gare SNCF facilitant les déplacements. Cette ville constamment en évolution devient un lieu de choix pour ceux qui cherchent une accessibilité optimale dans leur quotidien.
En matière de qualité de vie, cette localité ne manque pas d’espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins qui invitent à la détente. Les loisirs sont omniprésents, que ce soit au travers d'activités culturelles, sportives ou événements festifs, offrant un cadre de vie agréable à tous les résidents.
Le marché immobilier local se montre très attractif, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont compétitifs, ce qui constitue un avantage pour les nouveaux acquéreurs et les investisseurs souhaitant investir à VALENCE.
Les tendances actuelles indiquent une forte demande locative, grâce à la proximité des services et des infrastructures. Cette situation d’offre limitée et de besoin croissant favorise une valorisation constante des biens immobiliers.
Cette cité propose un cadre idéal pour les jeunes actifs et les familles qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. Les projets d’aménagement et de développement à venir renforceront sans aucun doute l’attrait de ce lieu.
Pour les investisseurs, cette destination offre un rendement locatif intéressant, notamment en raison de la population étudiante croissante. La présence d'établissements d'enseignement supérieur assure un flux constant de locataires potentiels.
En résumé, cette commune combine charme, accessibilité et potentiel de croissance, faisant d'elle un excellent choix pour toute personne souhaitant s'installer ou réaliser un investissement immobilier dans la région. Le secteur immobilier à VALENCE continue d'évoluer, invitant à la découverte d'opportunités uniques.
Envisager de vivre dans cette ville, c'est choisir un environnement où il fait bon vivre tout en réalisant un investissement judicieux, tant pour sa qualité de vie que pour son développement.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle lumineuse de 160 m², exposée Sud, offre un espace généreux avec 7 chambres, parfait pour une grande famille ou un projet de colocation. Située à proximité des commodités, elle dispose d'un vaste jardin clos de 680 m², garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, son potentiel d'investissement locatif est indéniable dans cette zone prisée de Valence.
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