Maison 6 pièces 118 m² avec terrasse à Montélimar pour 205 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 118 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de places de parking : 2
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Entrez dans cette charmante maison traditionnelle de plus de 118 m², située au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé de Montélimar. Vous serez accueilli par un espace de vie généreux qui invite à la convivialité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par :
- Un séjour traversant baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres à double vitrage
- Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas en famille
- Un espace extérieur avec une grande terrasse orientée Sud-Ouest pour profiter des après-midis ensoleillés
- Un système de vidéosurveillance qui assure une sécurité optimale
- Deux places de parking et deux boxes, garantissant un stationnement sans souci
La pièce maîtresse, le séjour, vous séduira par son ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments de détente en famille. Imaginez-vous siroter un verre de vin, tandis que la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère apaisante. La cuisine, quant à elle, avec ses rangements fonctionnels, pousse à l'inspiration culinaire, faisant de chaque repas une expérience mémorable.
En montant à l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre cocon de sérénité. La salle d'eau moderne avec WC séparé complète cet étage, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir ou simplement se ressourcer sous le soleil.
Cette maison se distingue non seulement par ses caractéristiques fonctionnelles mais aussi par sa situation idéale. À proximité immédiate des commodités et écoles, elle promet un quotidien simplifié. Imaginez les enfants se rendant à l'école à pied, tandis que vous profitez d'un accès rapide aux commerces. Cette maison offre l'opportunité rare d'un style de vie tranquille et pratique à Montélimar.
N'attendez plus, cette maison est une véritable perle sur le marché, un bien qui allie confort, sécurité et proximité, prête à accueillir votre histoire. Ce lieu de vie unique n’attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans la Drôme, cette commune s'épanouit au cœur d'un environnement préservé, entre les collines et les champs de lavande. Sa position géographique est idéale, à proximité de l'autoroute A7, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes comme Valence et Avignon, ce qui en fait un lieu prisé pour les déplacements quotidiens.
La ville offre une vitalité commerciale remarquable avec de nombreux commerces, restaurants et marchés. Les habitants bénéficient également de plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les infrastructures de transport, incluant des lignes de bus et une gare, complètent ce tableau dynamique, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à MONTELIMAR.
La qualité de vie y est particulièrement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs où se détendre ou pratiquer des activités sportives. Les associations culturelles et sportives contribuent à l'animation de la cité, offrant une multitude de loisirs adaptés à tous les âges, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante.
Le marché immobilier local se révèle attractif, avec une offre variée allant des appartements aux maisons avec jardins, répondant ainsi à une large palette de besoins. Les prix y sont encore raisonnables par rapport à d'autres régions, et la demande est en constante hausse, rendant cet endroit idéal pour investir à MONTELIMAR.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet endroit séduit par ses nombreux atouts. La forte demande locative ainsi que le développement de nouveaux projets immobiliers garantissent un bon rendement. Les avantages d’une vie tranquille tout en restant proche des grands axes en font un choix judicieux pour les familles et les jeunes actifs.
Cette destination est également reconnue pour son patrimoine historique, avec des sites remarquables tels que le Château de Montélimar et la célèbre Nougat, offrant une richesse culturelle et gastronomique unique à découvrir. La diversité des offres contribue à l'attractivité de cette localité.
Par ailleurs, la proximité des Alpes ainsi que des vignobles prestigieux ajoute une touche d'exception. La météo y est agréable, favorisant ainsi des activités en plein air tout au long de l'année, ce qui améliore le bien-être des résidents.
Pour ceux qui envisagent de faire un investissement immobilier à MONTELIMAR, les opportunités se multiplient avec des projets de développement urbain qui prévoient d'améliorer encore plus les infrastructures. Ce lieu est promis à un avenir rayonnant, attirant ainsi de plus en plus de familles et de professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Enfin, la ville bénéficie d'un réseau associatif riche et diversifié, favorisant l'intégration des nouveaux arrivants et permettant la création de liens forts entre les habitants. Ce tissu social solide constitue un réel avantage pour s'épanouir et se sentir chez soi dans cet endroit chaleureux.
En somme, cette localité combine tous les éléments nécessaires pour un cadre de vie serein et dynamique, faisant d'elle un lieu de choix pour ceux qui désirent investir sereinement dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison traditionnelle de 118 m², située au cœur d'un quartier pavillonnaire de Montélimar, offre un cadre de vie lumineux grâce à son séjour traversant et ses grandes fenêtres. Profitez d'une grande terrasse orientée Sud-Ouest pour des moments en extérieur, et de deux places de stationnement qui privilégient la praticité. Avec ses 4 chambres et une proximité immédiate des commodités et écoles, elle représente une opportunité idéale pour les familles ou un investissement locatif à fort potentiel.
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