Maison ancienne 165 m² avec jardin clos et dépendances à Montfort L'Amaury 575000 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 165 m²
- Surface terrain : 605 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 213 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison ancienne, rénovée avec soin, située à seulement 10 minutes de Montfort L'Amaury. Ancien relais de poste, elle s'étend sur une surface de 165 m² au cœur d'un village où l'école et les commerces sont accessibles à pied.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par:
- Un salle de séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois chaleureux
- Une cuisine semi-ouverte, parfaite pour recevoir
- Un bureau confortable pour le télétravail
- Une chambre d'amis spacieuse dans les dépendances
- Un jardin clos et arboré offrant une sérénité sans vis-à-vis
Au rez-de-chaussée, la luminosité se déploie dans le séjour, où l'odeur du bois du poêle réchauffe l'atmosphère. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger favorise la convivialité, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le bureau adjacent apporte une touche de praticité, permettant de télétravailler dans un cadre agréable. À l'étage, la grande pièce palière offre un espace de circulation charmant vers trois chambres cocooning et un dressing bien pensé.
Les dépendances, véritables atouts de ce bien, renferment une grange déplafonnée pouvant servir de salle à manger d'été, un bureau supplémentaire, ainsi qu'une pièce de stockage. La cave voûtée empire le caractère unique de cette propriété. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, propose un espace détente propice à la relaxation. Avec ses 605 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux envies de chacun.
Les autres atouts incluent un bien pensé pour offrir confort et tranquillité, à proximité d'un cadre de vie dynamique. En conclusion, cette maison se distingue par sa rareté et son charme typique, faisant d'elle une opportunité incontournable pour ceux en quête d'un refuge plein de personnalité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
MONTFORT L AMAURY, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la forêt de Rambouillet et à seulement 50 km de Paris. Ce cadre verdoyant et paisible attire de nombreux citadins en quête d'une vie sereine tout en restant connectés à la capitale.
La ville est dotée de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, plusieurs écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun. La gare de MONTFORT L AMAURY permet de rejoindre directement Paris en moins d'une heure, rendant la ville d'autant plus attractive pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie à MONTFORT L AMAURY est particulièrement recherchée, grâce à ses nombreux espaces verts où balades et activités de plein air sont au rendez-vous. Les habitants profitent également de services de proximité comme des médecins, des pharmacies et des centres sportifs qui contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des maisons anciennes aux appartements modernes. Ces dernières années, l'immobilier à MONTFORT L AMAURY a vu une hausse des prix, traduisant un intérêt croissant des acheteurs pour cette ville.
Investir à MONTFORT L AMAURY est un choix judicieux pour les futurs habitants souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en ayant accès à un réseau de transports optimisé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles, tandis que les biens plus petits attirent les jeunes professionnels.
La commune se distingue par son patrimoine historique avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre ou le Château de MONTFORT, attirant ainsi les amoureux de l'histoire. Cette richesse culturelle ajoute une valeur supplémentaire à la vie quotidienne des résidents.
Pour ceux qui cherchent à acheter à MONTFORT L AMAURY, la ville propose un cadre de vie convivial, agrémenté de divers restaurants et cafés où se rassembler entre amis ou en famille. Les événements locaux renforcent également le sentiment de communauté, rendant cette ville encore plus accueillante.
La proximité de la nature, combinée à des infrastructures modernes, font de MONTFORT L AMAURY une ville où il fait bon vivre. Les projets de développement à venir promettent de faire croître l'attractivité de cette commune paisible tout en préservant son charme.
Pour conclure, MONTFORT L AMAURY est une destination incontournable pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier ou simplement s'installer dans un cadre enchanteur. Avec son cadre de vie de qualité et son environnement dynamique, cette ville offre de belles opportunités aux acheteurs et investisseurs.
Ne manquez pas la chance de découvrir l'immobilier à MONTFORT L AMAURY, où chaque coin de rue raconte une histoire et chaque résidence promet un avenir radieux.
L’avis de l’agent
Profitez du charme d'un ancien relais de poste rénové, offrant près de 165 m² habitables au cœur d'un village vivant avec école et commerces accessibles à pied. Le jardin arboré et sans vis-à-vis crée un véritable havre de paix, tandis que la présence de dépendances aménageables présente un potentiel d'investissement intéressant. Idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien alliant authenticité et possibilités d'aménagement.
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