Studio 20 m² avec vue sur les toits Paris 11 à 880€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Vue : Sur les toits de Paris
- Internet : Inclus dans le loyer
- Eau : Incluse dans le loyer
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 880 €/mois charges comprises
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio situé au 6ᵉ étage d'un immeuble ancien typiquement parisien, à deux pas du vibrant quartier du Marais. En pénétrant dans ce petit cocon sous les toits, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde l'espace, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris.
L'appartement se compose des éléments suivants:
- Espace nuit confortable avec rangements intégrés
- Cuisine entièrement équipée: plaques, micro-ondes, blender, petit frigo
- Salle de bain moderne dotée d'une douche et toilettes
- Internet & eau inclus dans le loyer
- Espace de rangement privé pour vos effets personnels
Ce studio, bien qu'intime, propose un agencement réfléchi qui optimise chaque mètre carré. L'absence d'ascenseur vous garantira un petit défi quotidien, mais au sommet, la récompense est de pouvoir profiter d'un espace calme et accueillant, loin de l'agitation de la ville. Le charme de l'immeuble ancien, avec ses escaliers en bois patinés et ses halls élégants, invite à vivre l'authenticité parisienne.
Le quartier autour de la rue des Filles du Calvaire est un lieu de vie animé, rempli de commerces, cafés et options culturelles, tout en étant proche des lignes de métro, notamment la ligne 8. Vous pourrez facilement explorer les charmes du canal Saint-Martin ou profiter des soirées animées du Marais sans vous éloigner de votre havre de paix. Avec un loyer attractif de 880€ charges comprises, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique au cœur de Paris, tout en bénéficiant d'un espace adapté à la détente et au repos.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio lumineux, situé au 6ᵉ étage d'un immeuble typiquement parisien, offre une vue imprenable sur les toits de Paris, créant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement placé à deux pas du Marais et du Canal Saint-Martin, ce bien combine calme et accessibilité avec commerces et transports à proximité. Avec un loyer attractif de 880€/mois incluant l'internet et l'eau, il représente un excellent potentiel d'investissement pour une location à long terme dans un quartier recherché.
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