T2 lumineux 43m² avec balcon à Argenteuil 960€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 110 kWh/m²/an
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 43 m² situé à Argenteuil, idéal pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'ensemble des pièces, grâce à une exposition favorable et des double vitrages efficaces. Au premier étage d'un immeuble récent et sécurisé, cet appartement vous offre une atmosphère à la fois moderne et conviviale.
Découvrons ensemble ses caractéristiques exceptionnelles:
- Inclus: un balcon bien exposé pour profiter des journées ensoleillées.
- Une cuisine américaine entièrement équipée pour préparer vos repas avec aisance.
- Doubles vitrages garantissant un calme optimal à proximité de l'avenue Jean Jaurès.
- Accès vidéosurveillance pour une sécurité renforcée.
- Possibilité de louer un parking au sous-sol pour faciliter vos déplacements.
En pénétrant dans le salon spacieux, vous ressentirez immédiatement le confort qui s'en dégage. La configuration ouverte de l'espace de vie permet une circulation fluide et agréable. Le balcon, accessible depuis le séjour, est l'endroit parfait pour déguster votre café le matin ou vous détendre en soirée tout en profitant de la vue.
La chambre, également spacieuse, offre un espace tranquille pour le repos. Les peintures fraîchement refaites ajoutent une touche de modernité, complétée par un ballon d'eau récemment installé. La salle de bains, pratique avec ses toilettes séparés, assure un confort supplémentaire pour votre vie quotidienne. Cet appartement, en excellent état, a tout pour séduire ses futurs occupants.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, sécurité et praticité, avec des transports à portée de main, facilitant vos déplacements vers les gares d'Argenteuil et du Val d'Argenteuil. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir rapidement.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 43 m² au premier étage, bénéficiant d'un balcon sans vis-à-vis dans un immeuble récent sécurisé par vidéo surveillance. Situé sur l'avenue Jean Jaurès à Argenteuil, il offre un accès facile aux transports vers les gares et tramway à proximité, parfait pour une vie urbaine dynamique. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet espace de vie a été récemment rafraîchi, alliant confort moderne et tranquillité dans un cadre entretenu.
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