Appartement F3 55 m² avec deux chambres à Donnemarie Dontilly 645 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 55 m²
- Prix actuel : 645 €
- Prix au m² : 11.73 €/m²
- Charges : 10 €
- État général : Bon
- Stationnement : À proximité
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
Découvrez cet appartement F3 de 55m², idéalement situé en plein cœur de Donnemarie Dontilly, à proximité de l'église, dans une commune dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et convivial:
- Emplacement central à Donnemarie Dontilly, à deux pas des commerces et écoles
- Appartement au rez-de-chaussée, parfait pour un accès facile
- Deux chambres avec dressing, idéales pour un confort optimal
- Salon spacieux avec cuisine équipée (plaques et hotte)
- Stationnement à proximité pour faciliter vos déplacements
En pénétrant dans cet appartement charmant, vous découvrez un séjour clair et accueillant, où la lumière naturelle s'invite à l'intérieur grâce à des fenêtres bien positionnées. La salle de séjour, conçue pour être la pièce maîtresse de votre quotidien, se prolonge avec une cuisine équipée, propice aux repas conviviaux entre amis ou en famille. Les deux chambres indépendantes offrent intimité et confort, parfaites pour s'y reposer après une longue journée.
Ce bien présente également l'énorme avantage d'un espace fonctionnel sans les contraintes d'un étage élevé. Le stationnement à proximité permet de faciliter vos allers et retours. Que vous soyez un jeune couple ou un investisseur cherchant à s'implanter dans une commune avec un bon potentiel, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas, car un bien de cette qualité, à ce prix, est rare sur le marché!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une emplacement stratégique, à proximité de grandes voies de communication telles que la N4. Ce lieu charme par son environnement verdoyant et ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie apaisant aux bâtiments historiques et modernes.
Les habitants de cette ville trouvent de nombreux commerces de proximité, avec des boutiques artisanales, des supermarchés et des marchés locaux qui renforcent le dynamisme économique de la région. Les familles apprécieront également la présence d'écoles réputées qui accueillent les enfants de la maternelle au secondaire, ainsi que de bonnes infrastructures de transport en commun pour rejoindre les villes voisines.
Avec ses parcs et jardins, la commune propose un excellent cadre pour se détendre et profiter d'activités quotidiennes. Les espaces verts, tels que des bois et des aires de jeux, assurent une qualité de vie agréable. Les loisirs sont également variés, avec des associations culturelles et sportives qui enrichissent la vie locale.
En ce qui concerne le marché immobilier, cette cité se distingue par une grande diversité de biens disponibles ; on y trouve autant des maisons individuelles que des appartements modernes. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, témoignant d'une demande croissante dans cet endroit prisé.
Pour ceux qui souhaitent acheter à DONNEMARIE DONTILLY, le marché offre de belles opportunités. En effet, cette commune attire non seulement des primo-accédants, mais aussi des investisseurs à la recherche de biens à louer. Une forte demande locative est observée, rendant l'investissement très attractif.
Les atouts de cette destination sont nombreux. La tranquillité de cet endroit, combinée à l'accès facile aux grandes agglomérations, fait de ce lieu un choix judicieux pour les familles et les professionnels. En termes de services, les résidents bénéficient de toutes les commodités pour un quotidien pratique.
Les prix attractifs de l’immobilier à DONNEMARIE DONTILLY, alliés à une croissance harmonieuse, incitent les acquéreurs potentiels à envisager cet endroit comme leur futur foyer. Le projet de développement de infrastructures locales renforce les perspectives de valorisation des biens immobiliers.
En somme, investir à DONNEMARIE DONTILLY représente une décision éclairée pour quiconque souhaite bénéficier d'un cadre paisible sans renoncer à l'accessibilité. Cette cité, avec son charme indéniable et ses facilités, est sans nul doute un endroit à privilégier pour un achat immobilier.
En conclusion, cette commune au cadre enchanteur offre un mélange unique de qualité de vie et de potentiel d'investissement. Les opportunités sont vastes, tant pour ceux qui cherchent à s'y établir que pour les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce F3 de 55 m², situé en plein centre de Donnemarie Dontilly, bénéficie d'un accès immédiat à des commodités variées et à des écoles, rendant cet appartement idéal pour les familles. Avec deux chambres équipées de dressing et un salon lumineux avec une cuisine équipée, cet espace offre un cadre de vie confortable. À seulement 645 € par mois, cet appartement représente une opportunité locative attractive dans une commune dynamique.
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