Appartement F4 80m2 avec Balcon et Terrasse à Sannois pour 280000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F4
- Surface habitable totale : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Nombre de parkings : 2
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 280000 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement duplex familial de 80m² qui vous attend à Sannois. Parfaitement agencé, cet espace de vie lumineux, idéalement situé dans un quartier calme, marie confort et praticité. À quelques pas des écoles, ce bien est la promesse d'un cadre de vie agréable pour votre famille.
Voici ce qui fait de cet appartement un lieu de vie exceptionnel:
- Double niveau pour une séparation agréable entre espaces jour et nuit
- Trois chambres lumineuses et spacieuses pour accueillir toute la famille
- Séjour ouvert, avec accès à un bacon accueillant pour profiter de la lumière naturelle
- Terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur durant les beaux jours
- Deux places de parking sécurisées en sous-sol pour un confort optimal
En entrant dans cet appartement, laissez-vous séduire par la luminosité qui inonde chaque pièce. Le séjour spacieux se prolonge sur un balcon, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le double niveau vous offre une séparation judicieuse entre l'espace de vie et les espaces de repos, créant ainsi une atmosphère paisible et fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez trois chambres bien dimensionnées, offrant à chacun son intimité tout en restant à portée de main. La terrasse, quant à elle, constitue un véritable atout pour vos soirées d'été, où vous pourrez vous ressourcer. Bénéficiez également de la proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cet appartement est sans conteste une opportunité rare et attractive pour les familles cherchant confort et qualité de vie!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, SANNOIS est une ville dynamique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville se distingue par un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de train qui relie directement SANNOIS à la capitale, facilitant ainsi le quotidien des travailleurs parisiens.
Les points d'intérêt à SANNOIS sont nombreux, réunissant commerces, écoles et infrastructures. Le centre-ville propose une diversité de boutiques et de services, tandis que les écoles, allant des maternelles au lycée, garantissent une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à SANNOIS.
La qualité de vie à SANNOIS est appréciée pour ses espaces verts comme le parc de la mairie et les nombreux jardins publics. La ville offre également des activités sportives et culturelles variées, permettant aux habitants de profiter d’un cadre de vie équilibré entre nature et loisirs.
Sur le marché immobilier, SANNOIS est en plein développement, avec une tendance à la hausse des prix qui attire de plus en plus d’acheteurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements récents, ainsi que des biens à rénover, correspondant à une large gamme de budgets.
Investir à SANNOIS représente une opportunité intéressante, notamment grâce à sa proximité avec la capitale et ses infrastructures en développement. La demande locative est forte, assurant ainsi un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
La ville bénéficie d’un cadre sécuritaire et convivial, ce qui attire autant les jeunes couples que les familles et retraités. SANNOIS se distingue par son esprit de communauté, renforçant ainsi son attractivité résidentielle.
La diversité des biens immobiliers disponibles à SANNOIS permet de répondre aux attentes variées des acheteurs, qu'il s'agisse de familles cherchant un logement spacieux ou de professionnels en quête d'un pied-à-terre.
En conclusion, SANNOIS combine un patrimoine historique riche, un environnement naturel préservé et des projets de développement urbain, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou investir sur le marché immobilier.
Il est donc sage de considérer sérieusement toutes les opportunités qui s’offrent à vous pour investir à SANNOIS, car la ville dispose de tous les atouts pour devenir un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Ce duplex familial de 80 m² offre un agencement intelligent sur deux niveaux, délimitant parfaitement les espaces jour et nuit, tandis que ses trois chambres lumineuses garantissent un confort optimal pour votre famille. Idéalement situé à 15 minutes de la gare et à proximité des écoles et des commerces, il combine tranquillité de vie et commodités accessibles. Avec une terrasse agréable et deux places de parking sécurisées, cet appartement représente une opportunité d’investissement avec un potentiel locatif attrayant dans un quartier prisé.
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