Location T3 de 60m² avec balcon à Perpignan pour 638€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Classe énergie : B
- Classe climat : A
- Balcon : 12.80 m²
- Parking : Oui
Visite guidée
Perpignan. À quelques enjambées du centre, ce trois-pièces de 60m² s’inscrit dans la résidence Le Carol. Vous cherchez un endroit qui respire la sérénité sans tourner le dos à la vie citadine ? Cet appartement coche toutes les cases. Disponible dès le 29 août 2025, il offre ce mélange si recherché de simplicité raffinée et de confort contemporain.
Le seuil franchi, une entrée soignée vous accueille. Deux chambres, chacune agrémentée d’un vaste placard, invitent à ranger et organiser sans effort. La salle de bains voisine privilégie la fonctionnalité et la tranquillité du quotidien. Petit détail loin d’être anodin : les toilettes, séparées, facilitent la vie de famille ou la cohabitation professionnelle.
- Surface totale : 60m²
- Deux chambres équipées de rangements généreux
- Salle d’eau indépendante et WC séparés
- Séjour ouvert sur la cuisine, espace cuisine doté d’un plan de travail
- Balcon généreux de 12,80m²
Place forte de l’appartement, le séjour : large, ouvert, il dialogue avec la cuisine. Imaginez le matin, la lumière dorée balayant l’espace, ou les soirées où le partage prend ses aises autour du plan de travail. Meubles derniers cris, plaque vitrocéramique quatre feux, hotte invisible mais efficace : tout a été pensé pour inviter les convives et composer sans faux pas.
Côté stationnement, ce logement propose deux places extérieures privées. Un avantage important, particulièrement dans ce secteur prisé. À cela s’ajoutent des performances énergétiques remarquables : classe B en consommation, classe A pour le climat. À l’arrivée, moins de dépenses superflues et un confort thermique constant, été comme hiver.
Ce bien se démarque à bien des égards :
- Commodités à portée de main et transports faciles d’accès
- Ambiance paisible, parfaite pour grands et petits
- Lumière naturelle abondante grâce à une exposition optimale
- Matériel moderne, rénovations récentes
- Liaisons fluides avec les axes principaux de la ville
Cet appartement T3 concentre tout ce qui fait une adresse recherchée : écrin moderne, commodités à deux pas, atmosphère feutrée quand la porte se ferme. Peu d’opportunités à Perpignan réunissent autant d’atouts. Si vous cherchez un point d’attache solide, voilà sans doute une valeur sûre à explorer sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Perpignan, cet appartement de type T3 s’impose comme l’une de ces adresses où le quotidien devient plus simple. Ici, 60 m² pensés sans gaspillage, et un large balcon qui invite à prendre l’air dès les premiers rayons ou à s’accorder une pause à l’abri du tumulte. Loyer mesuré, calculé pour rester attractif, mais sans rien sacrifier à la qualité. Investir sous le dispositif Pinel, c’est saisir une occasion concrète de conjuguer performance patrimoniale et sécurité sur la durée.
L’environnement se distingue par sa tranquillité, un vrai luxe pour louer sans difficulté et fidéliser ses locataires. Notons aussi la classe énergétique B : une consommation maîtrisée, moins de charges imprévues, et cette sensation de bien-être continu, été comme hiver. Pour ceux qui recherchent la fiabilité sans renoncer aux atouts du sud, ce bien parle de lui-même.
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