Location T2 43 m² BIEVRES possibilité profession libérale 800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 43 m²
- Étage : 1er
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Proximité : Gare et centre village
Visite guidée
Bienvenue dans cet exceptionnel appartement de 43m² situé à Bièvres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace qui combine harmonieusement le salon et la cuisine, créant un lieu de vie chaleureux et convivial. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, accentuant ainsi l'atmosphère accueillante de cet espace.
Découvrons ensemble les détails qui font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer:
- Espace de vie optimisé: combinaison salon-cuisine pour une convivialité accrue
- Chambre confortable: calme et intimité pour des nuits paisibles
- Salle d'eau/WC fonctionnelle: modernité et praticité dans un espace compact
- Proximité de la gare: facilité d'accès aux transports en commun
- Possibilité de profession libérale: flexibilité d'utilisation de l'espace
En franchissant la porte, vous ressentirez immédiatement l'harmonie qui règne dans cette pièce à vivre. Le mobilier sur mesure permet d'accueillir vos convives tout en proposant une fonctionnalité optimale grâce à la cuisine ouverte. Chaque élément de décoration a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et le style. Imaginez des soirées animées avec vos proches dans cet espace où règne la convivialité.
La chambre, quant à elle, se prête parfaitement à la détente. Avec ses dimensions idéales, elle permet d'accueillir un lit king-size tout en laissant de la place pour vos affaires. La salle d'eau est équipée de tout le nécessaire, garantissant une expérience quotidienne agréable. En plus de ses atouts intérieurs, la localisation de cet appartement à Bièvres vous place à proximité du village et de ses commodités, rendant votre vie quotidienne pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité profite d'un cadre naturel exceptionnel grâce à sa proximité avec le Parc de la Vallée de la Bièvre, offrant à ses habitants un environnement paisible et verdoyant.
Cette commune est facilement accessible, grâce à des infrastructures de transport bien développées, dont la ligne de train RER C qui relie les grandes métropoles voisines.
Vous y trouverez également une variété de commerces et de services, rendant le quotidien agréable et pratique pour les résidents.
La présence d'écoles de qualité fait également de ce lieu un choix prisé pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement serein.
En matière de qualité de vie, cet endroit offre de nombreux espaces verts, des parcs bien entretenus et des aires de loisirs, parfaits pour les activités en plein air.
Les habitants peuvent ainsi profiter d'une vie sociale riche et dynamique, contribuant à un fort sentiment de communauté.
Sur le plan immobilier, le marché à BIEVRES se distingue par une forte demande, attirant les acheteurs potentiels à la recherche de maisons individuelles et d'appartements récents et spacieux.
Investir dans cette destination représente une opportunité prometteuse, compte tenu des tendances actuelles qui indiquent une valorisation continue des biens immobiliers.
Les investisseurs seront également séduits par le rendement locatif potentiel, soutenu par une population en augmentation et un cadre de vie attractif.
En somme, cette cité représente un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent acheter à BIEVRES, offrant une combinaison parfaite entre nature et commodités modernes.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 43 m² à Bièvres, situé à proximité immédiate de la gare et du centre du village, offre un cadre de vie agréable idéal pour les professionnels grâce à la possibilité d'une activité libérale. Sa rénovation récente garantit un confort moderne, tandis que sa double exposition promet luminosité et tranquillité. Avec un loyer attractif de 800 €, cet investissement présente un potentiel locatif intéressant dans une commune prisée.
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