T2 lumineux de 38m² au 3ème étage à ETAMPES à 706€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue à Etampes, dans cet appartement renové avec goût de 38 m², situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et apaisante qui règne dans cet espace, idéal pour une location courte durée.
Découvrons ensemble ses fonctionnalités:
- Espace de vie lumineux avec canapé lit confortable
- Grande chambre équipée d'un dressing spacieux
- Salle de bain moderne, lumineuse grâce à une fenêtre
- Cuisine contemporaine comprenant four, plaques et frigo
- Huisseries en double vitrage pour plus de confort
En entrant dans le séjour, la lumière naturelle inonde la pièce grâce à sa double exposition, créant une atmosphère à la fois vivante et apaisante. Ce charmant appartement se compose d'un séjour chaleureux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie, tout en profitant d'un coin repas accueillant pour vos repas en toute convivialité.
La chambre généreuse, dotée d'un dressing, se transforme en un havre de paix propice à la relaxation. La salle de bain moderne, quant à elle, apporte une touche d'élégance avec sa fenêtre permettant une aération naturelle. Pour les passionnés de cuisine, la cuisine bien agencée vous invite à concocter de délicieux plats. En plus, le couloir offre un espace de rangement pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Lors de vos instants de vie dans cet appartement, vous pourrez découvrir le juste équilibre entre intimité et confort. Vous serez à proximité des commodités tout en profitant du calme et de la tranquillité offerts par ce quartier. Cet appartement est parfait pour les professionnels en déplacements ou pour des séjours de loisirs à Etampes, tout en alliant modernité et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être et votre confort.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l’Essonne, ETAMPES (91150) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à environ 50 km au sud de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute A6, et elle est desservie par le réseau de trains qui relie ETAMPES à la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les citadins.
La ville d'ETAMPES se distingue par ses nombreux lieux de commerce, ses établissements scolaires de qualité ainsi que ses transports pratiques. Les habitants profitent d'une variété de boutiques, de marchés hebdomadaires et de centres commerciaux, rendant le quotidien agréable et facile. Les écoles, dont des établissements publics et privés, garantissent une éducation de proximité pour les familles.
La qualité de vie à ETAMPES est l'un de ses plus grands atouts, avec de vastes espaces verts tels que le parc de la mairie qui offre des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives, les clubs de loisirs ainsi que les événements culturels enrichissent l’offre locale et favorisent un cadre de vie dynamique.
Le marché immobilier à ETAMPES est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, attirant ainsi les futurs acheteurs. Les biens varient de charmantes maisons individuelles à des appartements modernes, répondant aux attentes diverses des acquéreurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à ETAMPES, la ville présente de nombreux avantages. Le développement d’infrastructures et les projets d’urbanisation en cours renforcent le potentiel de valorisation des biens immobiliers. De plus, la demande locative est soutenue par la proximité de Paris, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Les familles, les jeunes actifs et les retraités trouvent tous leur place à ETAMPES. Avec une ambiance familiale et des services adaptés, la ville se positionne comme un choix charmant pour acheter à ETAMPES. Des logements abordables, des transports pratiques et un cadre de vie paisible font de cette commune un lieu de vie de choix.
La diversité des commerces et les événements culturels ancrent ETAMPES dans une dynamique vivante, renforçant ainsi l’attractivité pour les futurs habitants. Les infrastructures sociales et éducatives, telles que les bibliothèques et les centres communautaires, garantissent un quotidien épanouissant pour tous.
En somme, investir dans l'immobilier à ETAMPES représente une opportunité à considérer pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Cette ville, à la croisée des chemins entre ville et nature, attire de plus en plus de personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie équilibré tout en restant proche de Paris.
Avec son patrimoine historique, ses services de qualité et ses espaces de vie naturels, ETAMPES s'affirme comme une destination immobilière en plein essor, en particulier pour ceux qui cherchent à acheter à ETAMPES et à s'y établir durablement.
L’avis de l’agent
Cet appartement de 38m² récemment rénové au 3ème étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et une vue dégagée, permettant un cadre de vie agréable. La cuisine moderne et le dressing spacieux sont de véritables atouts, tout comme le calme de la copropriété, qui séduiront les locataires potentiels pour une location courte durée. Situé à Etampes, ce bien présente un fort potentiel d'investissement avec des loyers attractifs, tout en étant à proximité des commodités.
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