Appartement 4 pièces 92 m² avec balcon à Chennevières les Louvres à 266000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 92 m²
- Étage : 1
- Nombre de WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de standing situé à Chennevières-les-Louvres, une vraie opportunité pour ceux en quête de confort et de modernité. Au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement de type F4 s'étale sur 92 m² avec des espaces optimisés et lumineux, offrant une expérience de vie agréable et pratique.
Pénétrez dans le bien et découvrez:
- Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité: où la lumière naturelle abonde
- Une cuisine aménagée et équipée:
- Trois chambres confortables:
- Un balcon privatif:
- Une place de parking en sous-sol:
À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène directement au salle de séjour, un espace généreux et lumineux qui invite à la détente. Vous pourrez imaginer des soirées chaleureuses avec vos proches, profitant de l'atmosphère apaisante de ce lieu. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière, rendant cet appartement encore plus accueillant.
La cuisine aménagée adjacente est un véritable plaisir pour cuisiner, équipée de rangements modernes et de plans de travail fonctionnels. Les trois chambres offrent des volumes agréables, chacune pouvant être personnalisée selon vos besoins, tandis que la salle d'eau et la salle de bains séparée apportent confort et praticité à votre quotidien. Enfin, le balcon vous offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Cet appartement est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Sa localisation, alliée aux commodités modernes et à la tranquillité de la copropriété, en fait un choix privilégié pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie serein. Si vous recherchez un bien en parfait état, sans travaux à prévoir, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la charmante ville de Chennevières-les-Louvres (95380) bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À quelques kilomètres de la capitale, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de l'effervescence parisienne.
Chennevières-les-Louvres se distingue par ses points d'intérêt diversifiés. Les habitants profitent de commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'un réseau de transports en commun qui facilite l'accès aux grandes métropoles avoisinantes.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts propices aux balades en famille et aux activités sportives. Les services publics, ainsi que les équipements de loisirs, contribuent à faire de cette ville un lieu où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à Chennevières-les-Louvres se caractérise par une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins. Les prix sont attractifs par rapport à ceux des communes environnantes, ce qui en fait une destination prisée.
Pour ceux qui souhaitent investir à Chennevières-les-Louvres, la ville présente de réelles opportunités. La demande locative y est en croissance, attirant de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs.
Les différents projets de développement urbain à venir renforcent encore l'attractivité de l'immobilier à Chennevières-les-Louvres, rendant l'avenir de cette ville des plus prometteurs.
Acheter à Chennevières-les-Louvres, c'est choisir un cadre de vie idéal, tout en faisant le choix d'un investissement judicieux. La forte dynamique démographique et économique de la ville assure un fort potentiel de valorisation des biens immobiliers.
En résumé, Chennevières-les-Louvres combine un environnement paisible, des services de qualité et un marché immobilier attractif, faisant d'elle une destination incontournable pour vivre ou investir dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Situé dans une petite copropriété de standing à Chennevières-les-Louvres, cet appartement de 92 m² offre une rénovation récente et un aménagement optimisé avec ses 3 chambres et un balcon. Profitez d'un espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition, tout en bénéficiant d’une place de parking en sous-sol pour plus de commodité. Idéal pour un investissement locatif, ce bien se distingue par son excellent potentiel sur un marché locatif en pleine expansion.
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