Appartement F1 meublé 18m² 3e étage Le Havre près université 530€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Meublé
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 18,85 m²
- Loyer : 430 €/mois
- Charges : 100 €/mois
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre intelligent au Havre ? Ce F1 meublé coche toutes les cases pour profiter de la ville sans sacrifier la praticité. À deux enjambées de l’université, niché au troisième étage d’une bâtisse accueillante, ce cocon de 18,85 m² transforme chaque mètre carré en allié du quotidien. Les profils mobiles, actifs ou simplement exigeants y trouvent une adresse où efficacité rime avec simplicité.
Franchissez le seuil : d’emblée, l’espace central s’ouvre dans une ambiance claire. Ici, la lumière sait trouver chaque recoin, crée une atmosphère propice à la détente après une journée dense. La salle principale a été pensée pour fluidifier les habitudes : rien ne se perd, tout est tourné vers le confort. Un coin cuisine tout équipé complète le tableau, prêt à accueillir aussi bien la cuisine rapide du matin que les soirées plus tranquilles, entre amis ou pour soi — là où chacun peut vraiment s’approprier l’espace.
- Surface habitable : 18,85 m²
- Mobilier et équipements fournis, prêts à l’emploi
- Adresse stratégique, à quelques pas de l’université
- Forfait charges : Internet, Eau, Électricité compris
- Performance énergétique : C | Impact carbone : A
La salle d’eau ne laisse rien au hasard. Tout le nécessaire y est, jusqu’au moindre détail : douche pratique, WC intégré, agencement efficace. Les charges fixes comprennent aussi bien l’accès au confort moderne – chauffage, eau chaude – que la tranquillité d’esprit : à l’arrivée, aucun budget imprévu.
L’adresse ? 1 rue du Guesclin. Un coin calme, à l’écart du tumulte, mais toujours relié à ce qui compte : commerces, transports, vie citadine, rien n’est à plus de quelques pas. On imagine aisément un rythme de vie urbain marié à la quiétude en fin de journée. Un équilibre précieux, trop rare dans le secteur.
En synthèse : ce F1 réunit ce que Le Havre a de mieux à offrir à qui ne veut faire aucun compromis entre agilité et confort. Une opportunité claire pour investir sur une adresse centrale, bien pensée, déjà prête à vous accueillir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé au troisième étage déroule une vraie facilité de vie, à deux enjambées de l’université. Étudiants, jeunes actifs ou investisseurs, chacun y trouve son compte. Le loyer global s’établit à 530€/mois, charges comprises, sans surprise en fin de mois. Cela rend l’investissement accessible, avec un rendement immédiat dans une zone où la demande locative ne cesse de grimper.
Un logement classé C côté énergie, A pour le climat : moins de stress sur la facture, plus de confort au quotidien. Voilà un exemple concret d’un actif intelligent, qui coche toutes les cases pour celles et ceux qui cherchent efficacité, sérénité et valorisation du patrimoine.
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