Location Appartement 3 pièces rénové 68 m² Le Havre entre Graville et Massillon 678 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 68 m²
- Prix actuel : 678 €
- Prix au m² : 9.97 €/m²
- DPE Énergie : C (130 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un appartement de standing au Havre, sans travaux à prévoir, logé entre Graville et Massillon ? Cet F3 remis à neuf coche toutes les cases. Dès le seuil franchi, une entrée vaste vous accueille. Ici, aucun espace perdu. L’ambiance, baignée de lumière, invite à poser ses valises et à profiter. L’énergie du lieu se ressent aussitôt.
La pièce de vie principale séduit par sa générosité. Un vaste séjour, idéale pour dérouler une soirée entre proches ou s’accorder une parenthèse calme. Imaginez lire, entouré d’une lumière naturelle qui ne faiblit pas, même en hiver. Puis, en enfilade, un salon plus intime. L’endroit parfait pour écouter un disque, ou pour travailler, à l’abri de l’agitation.
Côté cuisine, le choix a été fait d’opter pour l’indépendance et la fonctionnalité. Moderne, rangements pensés jusqu’au moindre centimètre, et matériels récents. Ici, le plaisir de cuisiner devient évident. Le fourneau attend vos recettes du dimanche comme le dîner pressé d’un soir de semaine.
Pour le repos, rien n’a été laissé au hasard. Deux chambres généreuses, baignées de lumière, propices à des nuits apaisées. L’agencement maximise l’espace, pour offrir un réel sentiment de sérénité. La salle d’eau reflète ce même soin : pratique, claire, bien conçue. Les toilettes séparées : une évidence pour le confort au quotidien.
Passons à l’essentiel :
- Consommation énergétique maîtrisée : estimation annuelle de 880€ à 1250€
- Performance énergétique de niveau C (130), peu courant à ce niveau de rénovation
- Aucune rénovation à prévoir, propriété prête à l’emploi
- Double exposition pour une clarté maximale toute la journée
- Cadre privilégié, à deux pas des facilités du centre-ville
L’environnement n’est pas en reste. L’immeuble profite du calme des rues alentours, sans s’éloigner de ce qui compte : commerces, écoles, transports, tout est accessible sans perdre de temps. On trouve ici un subtil équilibre : l’animation urbaine et la tranquillité résidentielle.
Cet appartement correspond à une vraie demande : pouvoir allier efficacité, confort et simplicité. Le genre d’occasion qui ne reste jamais longtemps disponible. Prenez rendez-vous pour découvrir cette adresse rare et, peut-être, commencer une nouvelle tranche de vie, simplement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement de 68 m² refait à neuf, entre Graville et Massillon. Ici, tout est pensé pour vous simplifier la vie : commerces, écoles et transports sont à deux pas. L’essentiel, accessible sans perdre de temps.
Les deux chambres généreuses offrent de réelles possibilités, que vous soyez en quête d’un pied-à-terre confortable ou que vous cherchiez à loger vos proches dans la durée. Le salon, spacieux sans verser dans l’excès, laisse respirer grandes tablées ou réunions studieuses. On imagine aisément une lecture tranquille au crépuscule ou un dîner partagé entre amis.
Côté investissement, la demande locative ne cesse de grimper sur ce secteur du Havre. Le positionnement de cet appartement attire aussi bien familles, jeunes actifs que télétravailleurs en recherche de repères pérennes. Une opportunité solide, inscrite dans la dynamique d’un quartier en pleine mutation.
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