Maison de ville 128 m² avec 4 chambres à Bry sur Marne à 520000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 128 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Taxe foncière : Faible
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : C
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de ville au charme indéniable, située en plein coeur de BRY SUR MARNE. Construite en 1890, elle allie harmonieusement le caractère authentique de l'ancien avec une touche de modernité. Chaque espace de cette maison est conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour y créer de précieux souvenirs en famille.
Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce principale:
- Grande pièce de vie : un salon convivial et une salle à manger spacieuse
- Cuisine lumineuse grâce à une vérrière, parfaite pour les passionnés de gastronomie
- Chambres confortables : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
- Charme de l'ancien : poutres apparentes et tomettes qui apportent du cachet
- Souterrain : une grande cave voutée idéale pour le stockage
En entrant, vous serez accueillis dans un hall lumineux qui mène à une vaste pièce de vie. Imaginez-vous partager des dîners en famille ou entre amis dans cet espace baigné de lumière naturelle. La cuisine, élégamment agencée, invite à la création culinaire, tandis que la vérrière procure une atmosphère unique, permettant à la lumière de pénétrer tout au long de la journée.
À l'étage, le charme se poursuit avec deux belles chambres. Au second étage, un espace bureau fonctionnel accompagne une chambre dotée d'une salle d'eau. Sa mezzanine, embellie par une grande verrière, procure une luminosité à couper le souffle, ainsi qu'une vue imprenable sur le quartier environnant. De plus, le jardin offre un écrin de verdure, parfait pour se détendre ou recevoir lors des belles journées ensoleillées.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de ville rénovée de 128 m² allie le charme de l'ancien avec ses poutres et tomettes à la modernité apportée par des verrières offrant une luminosité exceptionnelle. Située en plein centre-ville de Bry-sur-Marne, à 10 minutes à pied du RER, elle bénéficie d'une faible taxe foncière, ce qui garantit un potentiel locatif intéressant. Avec ses grands volumes et son espace bureau, ce bien est idéal pour une famille désireuse de allier confort et commodités.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
