Maison 164 m² 6 pièces à Hardricourt avec jardin et garage à 369000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie : 164 m²
- Terrain : 530 m²
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- WC : 3
- Garage : Oui
- Chauffage : Gaz
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Entrez dans une maison familiale à Hardricourt qui ne ressemble à aucune autre. Sur près de 164 m², cet espace conjugue exigences d’aujourd’hui et vie authentique. À peine la porte franchie, l’ambiance saute aux yeux : vraie pièce à vivre, large salon, coin salle à manger propice aux échanges, le tout baigné par la lumière du jour. Imaginez un dîner improvisé, les rires qui fusent ; le genre de soirée dont on se souvient longtemps. La cuisine récente prolonge cette atmosphère, pensée comme un vrai point de ralliement, où mijoter ou simplement trinquer devient un plaisir partagé.
Le rez-de-chaussée propose une parenthèse précieuse : une chambre avec salle de bains privée. Solution idéale pour préserver l’intimité d’un parent, ou pour offrir un véritable cocon à vos hôtes. Les matériaux choisis invitent au calme. Ici, sommeil profond et réveils sereins ne tiennent ni du hasard ni du marketing.
À l’étage, changement de décor, mais même exigence ; vous y trouverez deux chambres baignées de soleil. Bureau à proximité, idéal pour télétravailler au calme ou accompagner les devoirs du soir. Un second WC simplifie la vie des familles nombreuses ou des invités surprise. Rien n’a été laissé au hasard pour garantir à chacun son espace.
Le rez-de-jardin ajoute une dimension supplémentaire à la maison. Nouveau salon où se retrouver pour un verre ou feuilleter un roman. Cuisine d’appoint à disposition, parfaite pour les brunchs du dimanche ou les réunions informelles. Possibilité de créer une chambre d’appoint : ici, chaque mètre carré peut s’inventer selon vos besoins du moment.
Quels sont les véritables avantages de ce bien à Hardricourt ?
- Espace de vie généreux : 164 m², où chaque volume prend son sens
- Parcelle de 530 m², de quoi profiter du plein air sans contrainte
- Suite parentale avec salle de bains attenante : intimité garantie
- Rez-de-jardin polyvalent, à modeler selon vos projets familiaux ou professionnels
- Garage et stationnements privatifs : votre tranquillité n’a pas de prix
Tous les essentiels sont à portée de pas : écoles, transports, commerces. Pratique au quotidien, sans sacrifier la quiétude d’un environnement résidentiel recherché. Vous venez ici chercher la sérénité, et vous la trouvez – c’est aussi simple que cela.
Cette maison à Hardricourt vous ouvre bien plus que des portes. Elle vous tend un nouvel art de vivre. Pour ceux qui visent juste ; un lieu adapté à vos ambitions et à vos besoins, sans compromis. Venez découvrir sur place ce qui ne s’explique pas avec des mots, mais qui se ressent immédiatement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Hardricourt, cette maison de 164m² sort des sentiers battus. L’attrait du rez-de-jardin modulable ouvre le champ des possibles : imaginez un espace dédié à votre activité professionnelle, un atelier cosy, ou une salle de jeux pour les enfants – tout est permis, selon vos besoins du moment. Ici, la souplesse règne en maître.
L’adresse offre un équilibre appréciable : vous êtes proche des écoles, des transports et des enseignes du quotidien, tout en profitant de l’atmosphère paisible d’un quartier où l’on prend encore le temps de vivre. Les commodités n’empiètent pas sur la tranquillité.
Côté investissement, le rendement locatif retient l’attention. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d’une configuration double usage, ou famille aspirant à mêler confort moderne et vie pratique, cette propriété offre une vraie marge de manœuvre. Ce genre d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché.
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