Maison 9 pièces 232 m² à rénover avec jardin à Fontenay-aux-Roses à 845000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 7
- Surface habitable : 232,69 m²
- Surface terrain : 722 m²
- Surface jardin : 500 m²
- Étage : 3
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
- Exposition : Sud-Est
Visite guidée
Vous recherchez un lieu où réunir votre famille, respirer l’air calme d’une adresse privilégiée et profiter d’un cadre unique ? Prenez le temps de découvrir cette demeure singulière à Fontenay-aux-Roses. Ici, rien n’est laissé au hasard. L’espace – 232 m² sur trois niveaux – dispense une liberté rare, propice aux grands projets et aux réunions chaleureuses. Dès le seuil franchi, difficile de ne pas se projeter.
Le salon principal s’étend sur près de 38 m², largement ouvert sur l’extérieur et baigné d’une lumière orientée Sud-Est. La double exposition fait vibrer cette pièce à vivre et invite à s’y attarder, que ce soit lors d’un dîner entre proches ou d’un simple moment partagé. Vous souhaitez moderniser les volumes ? Tout s’y prête. Fluidité, potentiel, authenticité. Une maison de famille ne demande qu’à s’inventer.
Voici les atouts de cette propriété sur lesquels on ne transige pas :
- Sept chambres, idéales pour accueillir couple, enfants, amis ou bureau studieux
- Un terrain de 722 m² dont 500 m² de jardin planté, à personnaliser selon vos envies : potager, aire de jeux, ou jardin secret
- Un spacieux garage double, pour accueillir vos véhicules et les trésors de voyage
- Dans un secteur tranquille, prisé par les résidents avertis
- Aisément accessible : écoles, transports, commerces à proximité immédiate
L’extérieur n’a rien d’un simple décor. Ce jardin devient le théâtre des déjeuners dominicaux comme des soirées d’été improvisées. Un exemple concret : imaginez-vous savourant un café sous les arbres pendant que les enfants jouent à côté, sans un bruit parasite.
Bien sûr, cette maison attend une remise au goût du jour. L’occasion de façonner les volumes, de choisir les finitions et d’insuffler votre style. Concevoir sa propre adresse familiale n’est pas courant à Fontenay.
La gare RER de Fontenay-aux-Roses se trouve à dix minutes à pied. La capitale s’approche, les trajets quotidiens s’en trouvent facilités. Pour les commodités, tout est à portée de la main : commerces, établissements scolaires, services. Vivre ici, c’est gagner du temps et du confort au quotidien.
Une opportunité qui se fait rare. Ce bien invite à écrire son histoire, à investir dans un foyer pérenne où chaque envie pourra s’exprimer. Pouvons-nous en discuter ?
Visitez, projetez-vous, et donnez vie à un projet de famille sur mesure.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un lieu où chaque membre de la famille puisse respirer, rêver, grandir ? Cette demeure de 232 m², nichée dans un quartier tranquille et particulièrement recherché de Fontenay-aux-Roses, répond à ces attentes sans fausse note. Ici, impossible d’ignorer la clarté qui baigne le salon principal dès les premières heures du jour. L’orientation sud-est garantit une luminosité authentique, jamais aveuglante, qui accompagne vos moments précieux du matin au soir.
Sept chambres réparties avec intelligence, prêtes à accueillir bureau, salle de jeux ou chambre d’amis selon vos envies, laissent libre cours à vos projets de vie. Imaginez un jardin de 500 m², planté d’arbres matures, qui attend ses prochaines fêtes de famille ou simplement vos instants de calme, loin du tumulte.
L’ensemble requiert une rénovation. Ce n’est pas un frein mais un terrain de jeu. Littéralement. Vous façonnez votre maison selon vos codes et votre regard. L’emplacement vous place à dix minutes à pied du RER, des écoles de qualité et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien n’est pas un mirage. C’est une occasion, rare pour qui souhaite investir dans une adresse à fort potentiel, sans sacrifier ni praticité, ni sérénité.
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