Maison de 240m2 avec 9 pièces à Montereau-Fault-Yonne à 790000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 790000€
- Surface habitable : 240 m²
- Surface terrain : 3160 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 7
- Capacité de parking : 5 voitures
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- État général : À déterminer
Visite guidée
Découvrez cette maison de caractère située à Monterau Fault Yonne, un bien d'exception de 240 m² qui marie l'histoire et le potentiel, le tout sur un vaste terrain de 3 160 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse révélant des détails d'époque qui lui confèrent un charme unique.
En avançant dans cette propriété des années 1900, vous découvrirez:
- Une configuration spacieuse avec 9 pièces, idéal pour une famille
- Un terrain généreux permettant un fort potentiel de construction
- Des espaces à vivre lumineux propices à la convivialité
- Un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en extérieur
- Une localisation privilégiée en périphérie de la ville, offrant calme et sérénité
Dans le séjour, l'ambiance est immédiatement apaisante grâce à des fenêtres généreuses qui laissent pénétrer la lumière naturelle, soulignant les volumes impressionnants de la pièce. Imaginez-vous y recevoir vos amis autour d'une bonne table, la chaleur d'une conversation animée remplissant l'espace. La cuisine adjacente, fonctionnelle, offre un cadre idéal pour préparer de bons repas.
L'espace nuit se compose de 7 chambres, chacune pouvant accueillir des membres de la famille ou des invités. Ces pièces, conçues pour le repos, bénéficient d'une disposition optimisée, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, le jardin vous attend avec son vaste espace, parfait pour les jeux d'enfants ou des barbecues estivaux. La maison est également équipée d'une terrasse, ajoutant encore plus d'espace pour profiter du plein air.
Ce bien présente également un potentiel de rénovation pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur intérieur ou envisager des projets d'agrandissement. Avec un prix attractif de 790 000€, cette maison est plus qu'une simple vente; c'est une véritable opportunité d'investissement dans un cadre de vie paisible et privilégié.
En conclusion, cette propriété unique à Monterau Fault Yonne n'attend qu'un nouvel acheteur qui saura apprécier son charme et son potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion rare.
Emplacement du bien
Située à seulement 60 kilomètres de Paris, MONTEREAU FAULT YONNE est une charmante ville du département de la Seine-et-Marne. Cette localisation stratégique en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant un accès facile à la capitale.
Avec de nombreux commerces de proximité, MONTEREAU FAULT YONNE dispose également d'établissements scolaires de qualité, allant des maternelles aux lycées, ce qui en fait une ville prisée par les familles. Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Paris.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc des Forges et le parc de l'Yonne. La ville propose une variété de services et de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels tels que le cinéma et la médiathèque.
Le marché immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE est dynamique. Les prix de l'immobilier ont montré une tendance à la hausse, rendant l'achat à MONTEREAU FAULT YONNE attractif pour les primo-accédants. On y trouve principalement des maisons anciennes ainsi que des appartements neufs.
Investir à MONTEREAU FAULT YONNE représente une opportunité intéressante, notamment grâce à son potentiel de valorisation. Le cadre de vie agréable et l'essor de la population rendent cette ville séduisante pour les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité à long terme.
Les infrastructures en développement, telles que de nouveaux commerces et écoles, renforcent encore l'attrait de MONTEREAU FAULT YONNE. Les futurs habitants apprécieront la proximité de la nature, tout en bénéficiant de l'animation d'une ville en pleine croissance.
En résumé, MONTEREAU FAULT YONNE est une ville où il fait bon vivre, offrant de nombreux atouts tant pour les familles que pour les investisseurs. L'immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE continue de se développer, en faisant une destination de choix pour ceux qui désirent s'y établir. Que ce soit pour acheter à MONTEREAU FAULT YONNE ou investir, vous trouverez ici l'opportunité qui vous correspond.
L’avis de l’agent
Avec ses 240 m² habitables et ses 7 chambres, cette maison de caractère des années 1900 offre de larges possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer un espace unique. Située sur un parcelle de 3 160 m² divisible, elle présente un fort potentiel de construction pour un projet immobilier attrayant dans un secteur en pleine évolution. Profitez d’un cadre calme tout en étant à proximité des commodités de MONTEREAU FAULT YONNE, idéal pour un investissement rentable.
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