Maison de 86m² 3 pièces à Sainte Colombe garage et jardin à 175000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 86 m²
- Terrain : 548 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix : 175000 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 86 m² située à Sainte Colombe, une véritable invitation au calme et à la convivialité. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes du centre-ville de Provins, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et lumineux que cette maison vous propose:
- Salon chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte
- Deux chambres confortables, idéales pour le repos
- Salle d'eau moderne avec WC indépendants
- Garage avec cuisine d'été, à aménager selon vos besoins
- Terrain généreux de 548 m² avec un cabanon de jardin
Dans le salon, la lumière naturelle inonde l’espace créant une ambiance accueillante, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte favorise la convivialité, permettant de cuisiner tout en étant au cœur de la vie familiale. Les deux chambres, à la fois paisibles et fonctionnelles, offrent un cocon douillet pour des nuits reposantes.
Ce pavillon de plain-pied ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’y emménager immédiatement. Son garage, avec sa cuisine d'été, est un atout supplémentaire, idéal pour vos barbecues estivaux. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la verdure et de l’extérieur dans la tranquillité. L'environnement est calme, propice à la détente, tout en étant à portée des commodités nécessaires au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette cité charmante offre un cadre agréable pour ses habitants. À proximité de la nature, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant facilement accessible depuis Paris. Les paysages environnants, caractérisés par des forêts et des champs verdoyants, en font un lieu de prédilection pour les amoureux de la tranquilité.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et de bonnes infrastructures de transport. Les lignes de bus et la proximité de la gare permettent de rejoindre rapidement les villes environnantes, rendant ainsi le quotidien plus pratique pour les résidents.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cet endroit prisé. Les nombreux espaces verts offrent de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Les parcs et les jardins permettent des moments de détente en famille ou entre amis, renforçant cette atmosphère relaxante et conviviale.
Le marché immobilier local est dynamique, proposant un éventail varié de biens immobiliers, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix restent relativement compétitifs, ce qui représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à SAINTE COLOMBE. La demande locative est également en croissance, faisant de cette ville un point d'intérêt pour les investisseurs immobiliers.
En termes d'investissement, cet endroit jouit d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec la capitale. La commune attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment en raison de ses infrastructures bien développées et de sa qualité de vie. Il est donc particulièrement intéressant d'investir à SAINTE COLOMBE pour maximiser le retour sur investissement.
L’immobilier à SAINTE COLOMBE est également soutenu par des projets de développement prévus dans les années à venir. Cela augure d'une valorisation de ce marché, créant ainsi un cadre stimulant pour les acheteurs et investisseurs futurs. Cette ville se positionne donc comme une excellente opportunité pour construire un patrimoine durable.
En outre, la proximité des grands axes routiers assure une grande mobilité pour les actifs et les familles. Cette accessibilité est primordiale pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant vivre dans un cadre plus calme et agréable. Les trajets deviennent plus simples et moins stressants pour tous.
Les différents services disponibles, tels que la santé, les loisirs et les activités culturelles, enrichissent également la vie quotidienne dans cette cité. Les équipements sportifs et les associations locales favorisent une bonne intégration sociale et une dynamique communautaire forte.
Pour conclure, cette localité combine tous les éléments nécessaires à une vie épanouie, alliant tranquillité, accessibilité et diversité. Que ce soit pour se loger ou investir, elle représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre idéal en Seine-et-Marne.
L’avis de l’agent
Découvrez ce pavillon de plain-pied de 86 m² à Sainte-Colombe, idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Provins et proche de la gare, offrant ainsi un accès facile et rapide. Vous serez séduit par le calme et les beaux volumes de ses espaces de vie lumineux, ainsi qu'un garage transformable en espaces polyvalents selon vos envies. Avec un terrain de 548 m² et aucun travaux à prévoir, ce bien représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif.
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