Maison 4 pièces 107m² à réhabiliter à PECY pour investisseur 73000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable totale: 107 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface terrain: 574 m²
- Garage: Inclus
- Jardin: Inclus
- État général: À réhabiliter
- Prix actuel: 73 000 €
- Prix au m²: 682,24 €/m²
Visite guidée
Bienvenue à Pécy, où s'offre à vous une opportunité rare: une maison de 107 m² à réhabiliter entièrement. Cet espace, bien qu'à l'état brut, représente un réel potentiel pour les investisseurs avisés désireux de créer leur propre havre sur un terrain de 574 m². En franchissant le seuil, vous découvrirez un univers à façonner selon vos envies.
Cette maison possède plusieurs caractéristiques notables qui pourraient séduire :
- Surface totale de 107 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Terrain de 574 m², idéal pour des projets d'extension ou de jardin.
- Emplacement privilégié à proximité de Rozay-en-Brie, alliant tranquillité et commodités.
- Garantie de calme et d'espace, un cadre parfait pour une vie sereine.
- Possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaires pour un petit supplément, augmentant ainsi votre empreinte.
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace qui invite à l'imagination. Imaginez un salon lumineux, où chaque espace de vie se transforme selon les saisons et vos désirs. La maison se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres, offrant suffisamment de place pour une famille. Un cuisine spacieuse serait le cœur battant de votre demeure, ornée de vos choix personnalisés.
L'absence de raccordement en eau et électricité souligne le défi d'un projet de rénovation, mais cela donne également carte blanche à votre créativité et à votre vision. La présence d'amiante sur la toiture du garage doit être prise en compte, mais un bon investissement dans la réhabilitation en vaudra la peine. Le potentiel d'un tel bien est indéniable, surtout s'il est orchestré avec soin et stratégie. Le jardin, quant à lui, constitue un espace prometteur pour des moments de détente en plein air et des barbecues estivaux.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes routiers importants et des infrastructures de transport, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. En plein cœur d'un environnement verdoyant, cette commune se distingue par son cadre paisible et ses paysages enchanteurs.
Les points d'intérêt sont nombreux dans cette cité, avec un éventail de commerces locaux qui comble les besoins quotidiens des résidents. Les écoles de qualité attirent les familles désireuses de s'installer dans un environnement favorable à l'éducation. De plus, les lignes de transport en commun permettent un accès rapide à des villes voisines dynamisant ainsi l'attractivité de l'**immobilier à PECY**.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable grâce à de nombreux espaces verts et à plusieurs équipements de loisirs. Les habitants peuvent profiter à la fois d'activités sportives et de lieux de détente, favorisant un cadre de vie sain et équilibré. Cette destination se révèle idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et épanouissement personnel.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte diversité. Les biens proposés vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à tous les types de budgets. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'achat de propriétés dans cette ville, faisant d'elle un lieu de choix pour investir. Investir à PECY est devenu une réelle opportunité pour les acheteurs à la recherche de biens attractifs.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Cette commune présente une forte demande locative, facilitant ainsi la rentabilité des investissements réalisés. De plus, les projets de développement municipal prévoyaient d'améliorer encore plus les infrastructures et les services, témoignant d'une vision d'avenir prometteuse.
Les paysages environnants et le cadre verdoyant contribuent également à l'attrait immobilier. Les futurs résidents pourront profiter des avantages d'une vie en pleine nature tout en étant à proximité des commodités. Cet endroit prisé se révèle ainsi capable de séduire de nombreux profils d'acheteurs.
Les familles trouveront ici un habitat idéal, avec des écoles et des crèches à proximité. Les activités sportives et culturelles sont également bien représentées, offrant une multitude de choix pour tous les âges. Cette cité apparaît comme un lieu de vie où il fait bon grandir et s'épanouir.
En matière de services, cette localité s'organise autour de structures modernes, garantissant un maximum de confort aux résidents. Les infrastructures municipales soutiennent l’activité économique locale, enrichissant ainsi la dynamique de la ville. Acheter à PECY constitue donc un choix stratégique pour ceux désireux de s'établir dans un cadre accueillant.
En résumé, que ce soit pour résider, élever une famille ou investir, cette destination offre un potentiel exceptionnel. Avec ses caractéristiques uniques et son ambiance conviviale, ce lieu saura séduire tous ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux et épanouissant.
Réputée pour son dynamisme et son attractivité, cette ville est aujourd'hui l'objectif de nombreux acquéreurs en quête d'un patrimoine immobilier d'exception. Le marché immobilier est florissant, représentant une réelle opportunité pour les futurs propriétaires de s'engager dans un projet serein à long terme.
L’avis de l’agent
Cette maison de 107 m² à Pecy offre un potentiel d'investissement rare, avec la possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaires à un prix compétitif. Sa situation à proximité de Rozay-en-Brie et l'absence de voisinage immédiat garantissent un cadre de vie calme et agréable. Bien à réhabiliter entièrement, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien à fort potentiel locatif.
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