Appartement 4 pièces de 79 m² avec balcon à Fontenay-le-Fleury à 327000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Ville : Fontenay-le-Fleury
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 79 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places sous-sol
- Chauffage : Énergie C, 151 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement F4 situé à Fontenay-le-Fleury, une exclusivité de qualité supérieure. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse qui vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au cœur de ce bien, un salle de séjour spacieux avec accès direct à un balcon vous permettra de savourer des moments de détente tout en profitant de la vue.
La configuration de cet appartement est pensée pour allier confort et fonctionnalité:
- Superficie de 79,34 m² optimisée pour un agencement fluide
- Suite parentale avec dressing et salle de douches/WC intégrée
- Deux chambres, dont une avec balcon privé
- Salle de bains spacieuse avec espace buanderie et WC
- Deux places de stationnement en sous-sol avec option de borne de recharge électrique
L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans sa résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une tranquillité d'esprit incomparable. Les prestations de qualité se remarquent à chaque coin, et ce bien se trouve idéalement situé à proximité de la gare, vous permettant de profiter d'un cadre de vie dynamique et pratique.
Pour votre confort, l'immeuble est entouré d'un environnement verdoyant, et le local vélos ainsi que le local poubelles sont des ajouts pratiques qui facilitent votre quotidien. Cet appartement se distingue non seulement par sa qualité de vie intérieure mais également par son cadre extérieur, promettant ainsi une experiance de vie enrichissante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Fontenay-le-Fleury!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, FONTENAY LE FLEURY jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la forêt de Rambouillet et à seulement quelques kilomètres de Versailles.
Grâce à son accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun, cette ville est parfaitement intégrée à l'agglomération parisienne, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les familles et les professionnels.
FONTENAY LE FLEURY se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés tels que des boulangeries, supermarchés et boutiques de proximité.
Les écoles publiques et privées offrent un cadre éducatif de qualité, attirant les jeunes familles.
Les lignes de bus et la gare à proximité facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, renforçant l'attractivité de la ville.
La qualité de vie à FONTENAY LE FLEURY est appréciée grâce à ses nombreux espaces verts et équipements de loisirs.
Les parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air.
Les services de santé, de sécurité et les infrastructures sportives contribuent également à un cadre de vie agréable et serein.
Le marché immobilier local est dynamique et varié, proposant des maisons individuelles, appartements et propriétés de prestige.
Les tendances montrent une demande croissante, rendant l'immobilier à FONTENAY LE FLEURY intéressant tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres communes de la région parisienne, ce qui ouvre des perspectives d'achat attractives.
Ces atouts font de FONTENAY LE FLEURY un lieu privilégié pour investir.
Les projets de développement urbanistique en cours et à venir assurent une valorisation des biens immobiliers.
Acheter à FONTENAY LE FLEURY, c'est faire le choix d'un cadre de vie agréable tout en garantissant une rentabilité pour les investissements futurs.
Les nouvelles constructions et rénovations attirent une population dynamique, renforçant encore l'attrait de cette commune.
L’avis de l’agent
Situé dans une résidence sécurisée à Fontenay-le-Fleury, cet appartement F4 de 79,34 m² bénéficie d'une exposition double et de balcons, apportant une luminosité optimale à chaque pièce. À proximité immédiate de la gare, il offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs cherchant une demande locative dynamique. Avec deux places de stationnement en sous-sol et des prestations de qualité, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
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