Appartement 4 pièces 95m2 avec terrasse à Charenton-le-Pont 720000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 95 m²
- Année de construction : 1990
- Étage : 3
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 4 pièces à Charenton-le-Pont qui promet lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et vivante, soigneusement créée par la disposition des espaces lumineux qui invitent à la convivialité.
La visite débute par le séjour spacieux:
- Superficie totale de 95 m² offrant des volumes généreux
- Trois chambres confortables pour toute la famille
- Une superbe terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- Emplacement de choix avec accès rapide au métro et tramway
- Résidence moderne de 1990 arborant un excellent entretien
Le séjour, au lumineux panorama, se prête parfaitement à vos moments de détente ou de réception. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante, idéale pour se retrouver en famille.
En poursuivant notre visite, découvrez les trois chambres. Chacune est pensée pour maximiser l'intimité et la tranquillité, équipée de rangements intelligents, comme le dressing, offrant ainsi un rangement aisé. La salle de bain et la salle d'eau ajoutent une touche de fonctionnalité à cet appartement.»
À l'extérieur, la terrasse stimule vos sens, promettant des moments de convivialité en plein air. Ce bien est également doté d'un parking souterrain et d'une cave, assurant praticité et sécurité au quotidien.
N'oublions pas l'emplacement stratégique de cet appartement: proche des écoles, des commerces et du magnifique bois de Vincennes, parfait pour des activités en plein air. Vous serez à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie pratique et dynamique.
En conclusion, cet appartement à Charenton-le-Pont représente une occasion rare d'acquérir un espace moderne aux multiples atouts. N'attendez plus pour faire de ce lieu un chez-soi à la fois confortable et agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement lumineux de 95 m², situé à Charenton-le-Pont, offre un confort moderne avec ses 3 chambres et sa terrasse, tout en étant à proximité des transports en commun (Métro Liberté et tramway). La résidence récente, très bien entretenue, bénéficie d'un cadre exceptionnel avec des écoles et le bois de Vincennes à portée de main. Avec un potentiel locatif attrayant dans un quartier recherché, cet investissement représente une réelle opportunité sur le marché.
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