Appartamento 4 locali 95 mq con terrazza a Charenton-le-Pont 720.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Anno di costruzione : 1990
- Piano : 3
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 4 locali a Charenton-le-Pont che promette luce e comfort. Sin dall’ingresso, sarete sedotti da un’atmosfera calda e vivace, creata con cura dalla disposizione degli spazi luminosi che invitano alla convivialità.
La visita inizia dal soggiorno spazioso:
- Superficie totale di 95 mq che offre volumi generosi
- Tre camere confortevoli per tutta la famiglia
- Una splendida terrazza per godere delle giornate di sole
- Posizione di scelta con accesso veloce alla metro e al tram
- Residenza moderna del 1990 con ottimo stato di manutenzione
Il soggiorno, con panorami luminosi, si presta perfettamente ai vostri momenti di relax o ricevimento. Le grandi finestre inondano lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera rilassante, ideale per riunirsi in famiglia.
Proseguendo la nostra visita, scoprite le tre camere. Ognuna è pensata per massimizzare l'intimità e la tranquillità, attrezzata con soluzioni di stoccaggio intelligenti, come la cabina armadio, offrendo così una facile organizzazione. Il bagno e il servizio igienico aggiungono un tocco di funzionalità a questo appartamento.
All'esterno, la terrazza stimola i vostri sensi, promettendo momenti di convivialità all'aperto. Questo immobile è dotato anche di un garage sotterraneo e di una cantina, garantendo praticità e sicurezza nella vita quotidiana.
Non dimentichiamo la posizione strategica di questo appartamento: vicino a scuole, negozi e al magnifico bosco di Vincennes, perfetto per attività all’aperto. Sarete a pochi passi da tutto ciò di cui avete bisogno per uno stile di vita pratico e dinamico.
In conclusione, questo appartamento a Charenton-le-Pont rappresenta un’opportunità rara di acquisire uno spazio moderno con molteplici vantaggi. Non aspettate oltre per fare di questo luogo un casa sia confortevole che piacevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, CHARITON LE PONT beneficia di una posizione strategica vicina a Parigi, offrendo un ambiente urbano pur essendo vicino alla natura. Grazie al facile accesso ai mezzi pubblici, i residenti possono raggiungere rapidamente la capitale, rendendola una posizione ambita per i professionisti.
La città dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, compresi tram e linee di autobus. Queste infrastrutture rendono CHARITON LE PONT una scelta ideale per le famiglie, unendo comodità e accessibilità.
In termini di qualità della vita, CHARITON LE PONT si distingue per i suoi spazi verdi, offrendo così luoghi di relax per i suoi abitanti. I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di attività all'aria aperta. Inoltre, la città propone diverse strutture e servizi che arricchiscono la quotidianità dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case antiche, permettendo a ciascuno di trovare la sua felicità nell' immobiliare a CHARITON LE PONT.
Investire a CHARITON LE PONT è anche un'opportunità da non perdere. La città beneficia di un forte domanda immobiliare, soprattutto grazie alla sua prossimità con la capitale, il che garantisce un rendimento interessante per gli investitori. Le prospettive di valorizzazione sono elevate, rafforzando l'attrattiva del settore.
Per coloro che considerano di acquistare a CHARITON LE PONT, la città offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. I progetti di sviluppo attuali sono segnali positivi per il futuro di questo comune.
Inoltre, CHARITON LE PONT si distingue per la sua forte comunità, favorendo un ambiente di vita accogliente e cordiale. Gli eventi locali e le iniziative culturali rafforzano i legami tra gli abitanti e creano un'atmosfera dinamica.
In sintesi, CHARITON LE PONT rappresenta una scelta saggia per chi cerca sia un luogo di vita pacifico che un'opportunità di investimento. La varietà dell'offerta immobiliare e la qualità delle infrastrutture fanno di questa città un luogo ideale in cui vivere e investire.
Che si tratti di un acquisto immobiliare a CHARITON LE PONT o di stabilirvi la vostra residenza principale, qui troverete un ambiente di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico appartamento luminoso di 95 mq, situato a Charenton-le-Pont, offre un comfort moderno con le sue 3 camere da letto e la sua terrazza, il tutto a pochi passi dai mezzi pubblici (Metro Liberté e tram). Il recente complesso residenziale, ben curato, beneficia di un contesto eccezionale con scuole e il bosco di Vincennes a portata di mano. Con un potenziale locativo attrattivo in un quartiere ricercato, questo investimento rappresenta una reale opportunità sul mercato.
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