Maison 4 pièces 83 m² à rénover avec jardin à Bois-Colombes 599900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 88,98 m²
- Surface terrain : 150 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une adresse rare à Bois-Colombes, nichée au calme d’une rue sans agitation, où chaque détail invite à écrire un nouveau chapitre familial. Cette maison de 4 pièces, presque 89m² habiles, posée sur un terrain compact de 150m², offre une vraie toile blanche à vos envies. Imaginez pousser la porte, immédiatement accueilli par une atmosphère sincère, prête à accueillir les rires ou simplement les silences partagés.
Le rez-de-chaussée dévoile son jeu d’espaces ouverts : une salle à manger propice aux grandes tablées s’étire vers le séjour, illuminé naturellement. La cuisine attenante, semi-ouverte, accompagne chaque moment du quotidien comme des réceptions improvisées. Un salon intimiste permet à chacun de se ressourcer à l’abri des regards. À ce niveau, une salle de bain distincte rime avec confort immédiat, oubliant la promiscuité qu’on redoute souvent.
L'escalier, discret trait d’union, guide vers l’étage où deux chambres soigneusement agencées offrent repos et discrétion. Un espace dressing se transforme facilement en bureau, selon les saisons ou l’évolution de votre besoin. Salle d’eau, toilettes, rien ne manque. Pour qui cherche à maximiser l’espace, les combles méritent qu’on s’y attarde : sous plafond à 1,80 mètre au faitage, cette zone suggère la création d’une troisième chambre, supplémentaire ou dédiée à une passion.
Côté extérieur, la maison joue la carte de la convivialité avec un jardin ourlé de pelouse, une terrasse de près de 70m² propice aux déjeuners prolongés ou aux jeux d’enfants. On y imagine déjà une grande table, un brasero, quelques fou-rires. Et puisqu’il faut souvent plus d’un espace, le sous-sol réserve des surprises. Buanderie indépendante, studio autonome – idéal pour recevoir, loger un adolescent ou envisager une location complémentaire. L’exemple typique du potentiel caché que recherchent les investisseurs avisés.
Quels atouts distinguent cette maison ?
- Un havre de tranquillité, difficile à trouver dans ce quartier recherché
- Orientation intelligente, gage de clarté tout au long de la journée
- Place de parking réservée, fini le casse-tête du stationnement
- Combles surélevables pour créer sans limite, quand vos projets l’exigeront
- Sous-sol optimisé, chaque mètre carré valorisé
Cette propriété n’est pas commune. Elle s’adresse à celles et ceux qui veulent façonner un cadre de vie sur-mesure, dans une ville où la demande explose. Si vous cherchez un bien où l’on peut, demain, augmenter la surface, recevoir confortablement, ou même investir, c’est l’adresse à visiter sans attendre. Parlez-moi de votre projet, nous verrons ensemble comment cette maison peut lui donner corps.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une maison taillée pour accueillir chaque étape de la vie ? Cette demeure de quatre pièces se niche dans une rue préservée de Bois-Colombes. Ici, le silence règne, et les possibilités ne manquent pas. Imaginez-vous orchestrer la transformation de cet espace : tout est à créer, à votre image.
Le sous-sol a déjà pris une longueur d’avance : un studio distinct, pratique pour loger un adolescent souhaitant plus d’autonomie, abriter un bureau ou recevoir sans déloger. À l’extérieur, un jardin soigneusement dessiné, terrasse comprise, invite à savourer dîners sous la tonnelle ou pauses café en toute discrétion.
Vous rêvez plus grand ? Les combles attendent leur heure pour être investis et ouvrir la voie à de nouvelles ambitions, qu’il s’agisse d’un atelier, d’une suite parentale ou d’une salle de jeux hors normes. Un projet investisseur exigeant, dans un quartier côté, où rareté rime avec opportunité. Saisissez la chance de réinventer ce lieu à la hauteur de vos attentes.
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