Studio 22 m² avec cuisine équipée à Paris 12 pour 789 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 22 m²
- Prix actuel : 789 €
- Prix au m² : 35.86 €/m²
Visite guidée
Imaginez un moment de sérénité au cœur de Paris 12. Ce studio de 23m², situé au 14 avenue du Bel Air, vous attend dans une cour arborée, à deux pas de la dynamique Place de la Nation. Son ambiance paisible vous séduira dès l'entrée.
Dès que vous franchissez le pas de la porte, cet espace lumineux vous enveloppe.
- Espace de vie optimisé et fonctionnel: 23m²
- Cuisine équipée moderne: bloc évier, frigo, plaques de cuisson et hotte
- Salle d'eau accueillante: douche et WC séparés
- Ambiance calme et apaisante: cour arborée
- Accès rapide à la ville: proximité de la Place de la Nation
Votre journée commence ici, dans ce studio où la fonctionnalité prend tout son sens. Chaque mètre carré est pensé pour maximiser votre confort. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour préparer vos repas du quotidien ou partager des moments conviviaux. La salle d'eau, bien agencée, offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien sans tracas.
En tant que citadin, vous apprécierez le calme enveloppant de cet appartement tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Que vous soyez un jeune professionnel ou un étudiant, cet espace vous permettra de combiné vie active et détente. Ce studio est une opportunité rare à saisir pour quiconque souhaite s'établir dans le district cosmopolite de Paris.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 22 m², idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation, offre un cadre de vie paisible en cour arborée, parfait pour les citadins recherchant le calme à Paris. Avec une cuisine équipée fonctionnelle et des travaux récents, il se prête idéalement à un investissement locatif attractif dans un quartier dynamique. Profitez d'un potentiel locatif compétitif grâce à la proximité des transports en commun et des commodités locales.
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