Maison de plain-pied 90m² avec toit plat à Saint-Domineuc 250000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 428 m²
- Prix actuel : 250000 €
- Prix au m² : 2777.78 €/m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Construction possible : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied de 90m² située à Saint-Domineuc, une commune dynamique où il fait bon vivre. Une ambiance chaleureuse vous enveloppe dès votre arrivée, mettant en avant la modernité et le confort de cette demeure. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques remarquables de cette maison:
- Espace spacieux de 90m² bien agencé pour optimiser la circulation
- Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille
- Un toit plat offrant un potentiel d'aménagement extérieur
- Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités
- Environnement calme et agréable, propice à la détente
À l'intérieur, vous découvrirez un salle de séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les fenêtres généreuses inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La pièce principale est conçue pour favoriser la convivialité, propice aux échanges et aux instants de partage autour d'un bon repas.
Le cuisine ouverte est un véritable atout. Modernes et fonctionnels, les espaces de travail vous permettent de concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos proches. La transition vers les autres pièces se fait en douceur, avec des couloirs dévoilant trois chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix, idéal pour se reposer après une longue journée. À l'extérieur, le potentiel d'aménagement du toit plat vous offre des possibilités infinies, que ce soit pour la création d'une terrasse ensoleillée ou d'un jardin suspendu.
Ce bien, situé dans un quartier en plein essor, est à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. Commerces, écoles et services publics sont facilement accessibles, tout en conservant un calme et une tranquillité appréciables. Le terrain de 428m² offre également un espace extérieur où il fait bon profiter des journées ensoleillées.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison moderne et confortable à Saint-Domineuc. Avec son design fonctionnel et son environnement agréable, ce bien s'adapte parfaitement à vos aspirations de vie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Bretagne, cette commune offre un cadre verdoyant à seulement quelques kilomètres de Rennes, facilitant ainsi les déplacements vers la métropole. Nichée à proximité de la Rance, la localité bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, véritable atout pour ceux qui recherchent immobilier à SAINT DOMINEUC.
Parmi les points d'intérêt, on trouve divers commerces, une excellente école primaire, et des services de transport bien développés, notamment des lignes de bus. Ce petit coin de tranquillité permet aux résidents de profiter aisément de ces commodités tout en vivant au cœur d'une nature préservée.
La qualité de vie y est remarquable grâce à de nombreux espaces verts, parfaits pour les balades en famille ou entre amis. Les loisirs ne manquent pas, avec des activités en plein air qui attirent les amateurs de randonnée et de vélo, créant ainsi un quotidien harmonieux.
En ce qui concerne le marché immobilier local, on observe une dynamique intéressante. Les types de biens varient, allant des maisons anciennes aux constructions modernes adaptées aux familles, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acheter à SAINT DOMINEUC.
De plus, cette destination est particulièrement appréciée pour sa forte demande locative, offrant ainsi de belles opportunités pour investir à SAINT DOMINEUC. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs habitants.
Les atouts de cette ville ne s'arrêtent pas là; les infrastructures de santé sont également présentes, garantissant un service de qualité aux résidents. Tout cela contribue à une atmosphère sereine, idéale pour élever une famille ou profiter de la retraite.
La gastronomie locale et les petits restaurants typiques renforcent le charme de cette cité, ajoutant une touche conviviale à la vie quotidienne. Cette atmosphère vibrante séduit les nouveaux arrivants chaque année, renforçant ainsi la communauté.
En somme, cette localité est une opportunité à saisir pour quiconque cherche à s’installer dans un lieu alliant nature et proximité des grands axes de transport. Investir ici, c'est choisir un style de vie équilibré tout en bénéficiant d'un cadre privilégié.
Les familles apprécieront également l'ambiance paisible et sécurisée qui caractérise cet endroit, où il fait bon vivre. Avec de telles qualités, cette ville est véritablement un trésor caché en Bretagne.
Au final, ceux qui cherchent une résidence principale ou un investissement locatif trouveront leur bonheur ici. Les caractéristiques attractives de cette ville promettent un avenir radieux pour ses habitants.
L’avis de l’agent
Cette maison moderne de plain-pied de 90m², dotée d'un toit plat, offre un potentiel d'aménagement unique pour créer une terrasse ou un jardin sur le toit. Située dans un quartier recherché de Saint-Domineuc, elle garantit un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour les familles. Avec un prix attractif à 250 000 €, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement rentable dans une commune en pleine évolution.
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